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而且业主承诺，若买家一次性付清，赠送一个产权车位。
潘浒在脑子里快速计算。
一附小加附中双学区房，行价每平四万二到四万五，业主降价12k，总价约五百七十一万。
再谈谈，应该还能再便宜一些。
潘浒吐出一口烟。
烟雾在午后阳光中缓缓上升、消散。
他虽然买了一栋独栋别墅，但这种优质学区房，就算是当做投资，也不失是一种极好的理财手段。
“听起来不错。”
潘浒掐灭烟头，“我现在就有时间，能看房吗？”
电话那头有半秒的停顿。
汪琳显然没料到这位长期“只问不买”
的潜在客户会如此干脆。
“当然可以！
我这就联系业主！”
她的声音里压抑着惊喜，“您在什么位置？我过去接您？”
“不用，你说地址，我自己过去。”
四十分钟后，潘浒在师大一附中正门对面的公交站下车。
学校门楼上悬挂着红色横幅——“预祝我校202x届中考再创辉煌”
。
他按照导航步行七分钟，来到一个名为“锦绣光华”
的小区。
小区规模不大，两栋十八层的高层，四栋十层或十一层的小高层，中央是精心打理的花园和健身区。
门禁系统需要刷卡或人脸识别，保安穿着挺括的制服，对每个进入的外来人员都会询问登记。
汪琳已经在门口等候。
她不到三十岁，穿着合身的深蓝色套装，胸前挂着工作牌，妆容得体，笑容标准。
“潘老板，这边请。”
她没有过多寒暄，直接引路，“业主已经在房子里等了。”
两人穿过小区中央花园。
潘浒注意到几个细节——儿童游乐设施没有锈迹，塑胶地面完整；垃圾分类点干净无异味；电动自行车停放区单独规划设置，远离住宅楼。
这些细微处能充分反映物业管理的真实水平。
他们要看的房子在4号楼，一栋十一层小高层的第七层。
一梯两户。
开门的是一位四十岁上下的男性，中等身材，偏瘦，戴无框眼镜，短发，面白无须，穿着浅灰色polo衫和卡其裤，气质温和书卷。
“您好，我是房主陈哲。”
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