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作为宋城集团，其实是天造地设，可以在惟一性和排他性上，去发掘、提纯和升华这种水文化。
那么氡泉怎么做法，我想像中的情况是必须有三个市场功能：
第一，私家会所、别墅。
或者是集团，或者是银行，或是私人企业家，或者是较大的外资企业购买，是他们来此休闲度假开会的会所。
第二，休闲度假。
度假村要做好，买不起别墅，没有私家会所，度假村总可以来吧。
人们凭什么来度假，就凭这么一个生命之泉。
第三，房地产开发。
杭州人不买，因为他们用自行车来丈量距离，那个地方太远；外地人要买，外地人用汽车来丈量距离，那地方才几十分钟。
视野不一样，看出的东西也不一样。
报纸上《杭州乐园乐不起来》的文章是说我们项目的交通问题，还有设施比较少。
这就给我们传达了这样一个信息——货不对板，或短斤少两。
我们既要着急，也不要着急，这里是一个辩证关系。
我们房地产到时候像宋城一样开发得很成熟，物业管理，文化氛围，整个景观，还有休闲养生都成型了，那时候才是房地产大规模开发的时候，既能看到，又能享受。
氡温泉度假村起码要有一个相当于五星级酒店的大堂，档次上要明显超过本地一般的温泉洗浴，起码在管理上要达到足够高的水平。
大堂有三个功能：第一，电话预约，公关部负责为客人具体安排，根据客人具体要求制定套餐服务，供客人参考，即要有星级服务素质；第二，商务功能，老板觉得这是我的别墅，我请我的客人来这个地方；第三，要有纯粹的会展中心。
然后分轻重缓急，设计好了后，以“生命之泉之旅”
为主题，它应有以下特点：
——这是一条河的水，有源头，有源尾，当人们还没进入这个世界时，它是神秘之旅或生命之旅。
我们带领消费者从源尾逆流而上，开始往前走。
——最早可能看见的是“古罗马大浴场”
，顿时就显出与别的场所不同的气概和档次。
这大浴场起码有两个网球场那么大。
当人们进房间时，有太阳门（男宾入口），有月亮门（女宾入口），全部赤脚，不准穿拖鞋，然后换上非常讲究的浴袍。
给女宾设计的浴袍要性感，要讲究，女为悦己者容，在水雾蒸腾中展现丰姿。
然后男女分别从太阳门、月亮门进入大浴场，水一定要洁净。
——大浴场周边可以像在沙滩上一样，可以喝酒，谈心，谈生意。
杭州人晚上爱喝茶，但喝得太单调。
可以转移到这个地方来，让消费者在这里停留一两个小时，有一种谈笑有鸿儒、往来无白丁的氛围，又很休闲。
——还有一个很好的看台，上面有一部钢琴，有个漂亮女郎坐那儿，演奏月光奏鸣曲，这样既有谈话的氛围，又很高雅，这个并不难，一定要洋气，不能搞得不伦不类，不要堆砌假山，应富丽堂皇又清澈可见，这是个别致的养生中心，既要中西合璧，又要搞对比，中要中到尽，西要西到绝。
——最后到了**，要结束行程的时候，有一个池子，这个池子就非常中国化，大山、大树、大水，天风浩**，冬天用暖房，夏天把它打开，这是最终生命之泉的洗礼。
追溯到源头感受那种冲击，有鱼儿溯逆的感觉，经受了生命的洗礼之后，把这种真正的文化做好，很多人会上瘾。
——还有两个配套系统，一是常规性配套，包括足浴、桑拿，这是洗浴文化；二是体检与顾客档案库，不同的客人，例行检查或特殊检查，档案、资料要管理起来。
经过两三个月，你的身体状况，你的血压有没有降低，腰围有没有减少，皮肤又开始年轻了多少，做好这种互相呼应的售后服务、跟踪服务，就有追随者。
用这种方式来处理氡泉的话，我相信，天城就有号召力，能抓住人们的心。
——之后，高尔夫练习场、网球场，作为套餐和配菜的价值就出来了，所有的消费行为的道理就是这样，要层层剥笋，请君入瓮，然后聚而歼之，慢慢消化。
开始要开一个很大的口子，让人们进来，然后才让人们缴械投降。
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