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这是人的最根本的对生命的要求——美丽之泉、养育之泉、生命之泉。
下面我要讲一下我们下一步的打算。
工作室配合邱总根据今天的思路,对以前的广告进行一次梳理,对于我们的目标市场和杭州、浙江、上海等地的传媒进行了解,把这些盘清后,再根据这个理念和思路,提出一套可操作的营造市场的方案。
这是第一件事。
第二件事是,做任何广告相当于空军轰炸,地面工作跟不上时,再强大的空军都没有用,所以要细化每项工作,落实到人。
首先是生命之泉的构想,什么时候可以拿出来,在各个方面的功能上,是同时准备的。
否则我们在这里就是空对空。
第三件事,在这件事情上,杭州乐园也罢,梦幻天城也罢,管理能不能跟上,也就是说配合的问题,怎么样把眉毛胡子一把抓的问题解决。
包括我们从开发到管理层面的转化,怎么转化的问题都要讨论出来,下次碰头会的时候是一次决策合拢的过程,很多事情要定下来。
定下来以后,OK,事情该怎么做就怎么做。
我们要跟进的跟进,根据我的长处,该配合的配合,根据我对黄总和对企业的了解来说,我相信三个月肯定可以做好。
王志纲:关键是杭州乐园要增加信息量,在这里面,要有展览馆、啤酒馆、恐龙馆、海洋馆、荷兰风车馆……
黄巧灵:还有水上大舞台,怎样才能做足。
要一年四季都有节目,春天有郁金香节,夏天有航海节,秋天有丰收节,冬天有狂欢节。
氡泉不是用来喝的,它是温泉。
当然我们还要去日本等地考察温泉文化。
杭州乐园已经创造了奇迹,八个月做了这么多东西。
整个梦幻天城的管理不是那么简单的,我觉得要正视第一阶段我们面临的问题。
这个概念可以这样理解:我现在这里有西瓜、葡萄、龙眼等水果,招待客人时各种水果混在一起很难看。
王老师先把里面的西瓜拿出来,再把龙眼拿出来,一盘水果变成三盘了,落落大方,就是这个意思吧。
我们过去讲杭州乐园时,总是说水果、水果,但是什么水果呢,人家也不知道,但是我们把它们理出来,西瓜、葡萄、龙眼,没错,还是水果,但是概念就很清楚了。
王志纲:现在是概念的开发和定位的问题,定位之后就是规划,规划好了之后就是操作,这些问题不是一下子就能解决的。
但必须高屋建瓴,长计划,短安排,不要眉毛胡子一把抓。
黄巧灵:在这以前,杭州乐园包含的内容很多,宣传的口径很难把握。
王志纲:太多了,这样你就被湮没了。
目前我们涵盖三个消费层面,但是欠缺一个灵魂。
氡泉就是这个灵魂,是确立惟一性、权威性和排他性的关键。
要把它提纯出来成为灵魂,成为一个火车头,成为一个超级卖点,成为重中之重。
再经过我们设计师之手,将它演绎出来,成为梦幻天城,所有的东西都活了,要不它永远是这样,体现不了更多的要求和追求。
有时间的话,要黄总带你们去台湾、日本借鉴一下,这是它的神韵,用它把一串珍珠串起来。
建议你们将高尔夫和网球场改为高尔夫和网球学校。
高尔夫和网球是人们心目中的高尚运动,是地位和时尚的象征,但正因为它的高尚,所以它的普及性还停留在初级阶段。
会打的、打得好的人不多,更由于碍于面子的问题,不会打的人或者打不好的人(尤其是有点地位的人)不好意思打,在杭州,这种问题表现得更为明显。
所以,将网球场、高尔夫球场以网球学校和高尔夫学校的形式推向市场,是解决这个问题的关键。
黄巧灵问这方面的部门主管:罗琼,你看是不是这个问题?
罗琼:是,现在是有好多人不好意思打,他们觉得打得不好。
工作室策划总监云亮补充道:
我谈一谈荷兰村一带的景观房产的销售思路。
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