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十月的最后一个周一，金色的晨光穿透薄雾，洒在所在写字楼的玻璃幕墙上。
江涛一般一周来一次公司。
早会结束，众人散去。
江涛整理着手头的文件，经过前台时，看到前台美女林薇正低头整理着今天的快递和访客登记簿。
“早啊，林薇。”
江涛笑着打招呼。
“江经理早！”
林薇抬起头，露出甜美的笑容。
“今天看你气色不错。”
江涛随口道。
“还好啦，”
林薇捋了下头发，语气带着一丝不易察觉的抱怨，“就是想到下个月又要交房租了，感觉压力山大。
市区这边的房租真是越来越贵，工资涨的速度都快赶不上。”
江涛闻言，心中微微一动，这话这个月已经听林薇讲过二次。
林薇的话像一颗小石子投入平静的湖面，瞬间激起了他脑海中关于“房子”
的层层涟漪。
这短短两年间，从最初如果毕业不上班独立空间购置的祈福新村别墅，苏晓雯的同一小区入手二套投资自住，再到最近为父母在老家潮安规划的乡村别墅，还有丽芳张家界老家电梯房……每一次置业，看似出于不同的具体需求，但背后都隐隐指向同一个方向：他对不动产价值潜力的直觉判断。
“是啊，生活成本确实不低。”
江涛顺着话茬应了一句，随即看了看表，“我今天要早点出去跑几个客户，下次过来公司请你吃饭，先走了。”
“好的，江经理慢走。”
林薇微笑着点头。
“对了，”
江涛走到门口，又停下脚步，回头半开玩笑地说，“下次来公司请你吃饭，犒劳一下我们最美的前台！”
“哇，真的吗？那我可记住啦！
江经理说话要算话哦！”
林薇眼睛一亮，开心地应道。
“当然。”
江涛笑着挥挥手，走出了公司大门。
坐进车里，江涛并没有立刻发动引擎。
林薇那句“市区房租越来越贵”
还在他耳边回响。
这不仅仅是一个打工族的牢骚，更像是一个切面，折射出这座城市正在悄然发生的变化。
他这两年亲身经历的房价上涨，以及不断涌入这座城市寻求机会的庞大人流，都在无声地印证着一个事实：广州，特别是核心区域的土地和房产，其稀缺性正在迅速提升。
“光靠租金涨？那太慢了……”
江涛手指轻轻敲击着方向盘，眼中闪烁着精明的光。
他拥有的几处房产，无论是祈福新村还是老家别墅，更多是为了自住或家人。
而林薇的抱怨，却像一道闪电，劈开了他思绪的另一个维度：核心地段的、优质的、可流通的房产，作为资产本身，其升值潜力是否被自己低估了？尤其是像体育中心这种集商业、交通、文化于一体的黄金地段？一个念头变得清晰起来：他需要亲自去了解一下当前市场的真实温度，特别是体育中心周边的行情。
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