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按照她的逻辑，要不了一两年，那几块工地就会相继开工建设。
东方不亮西方亮，就算这次从俊园这边买不成，到时候我完全可以去那边买。
兜里揣着钱，我还就不信了，会买不到货？果然，没过两天，陶总就有些坚持不住了。
他主动打来电话，声音里带着几分急切，邀请我再去谈谈。
我自然是欣然前往，这次谈判的地点还是在陶总的办公室，但气氛和上次明显不同。
陶总的态度软了很多，他的几个股东也都在场，一个个脸色复杂，有期盼，有不甘，也有无奈。
经过几个小时的你来我往，谈判的结果几乎是按照我和梓彤之前商量好的剧本走的，甚至有些地方还远远超过了我们的预期。
他们最终同意了我的核心条件：那栋楼以一平米1200元的价格卖给我，二十间商铺以一平米3500元的价格卖给我，总价折合下来，比市场价低了将近三成。
作为交换，我借给他们五千万，年息16，期限两年，利息部分直接从房款里抵扣。
签完初步协议，双方握手庆祝。
陶总的脸上带着一种如释重负的表情，虽然这单生意让他们付出了很多，可总算是解了目前的困难。
而我，心里也在暗暗盘算：这趟回老家，收获比想象中大得多。
达成了协议，事情还没完。
我立马给深圳公司那边打电话，让他们请两个财务审计专家和一个律师，买最早的机票直飞彭城。
接下来的工作，就是对俊园这边的财务状况进行彻底审计。
协议上有明确规定，只有审计结果没有偏差，协议才会正式生效。
这是保护自己的必要手段，再好的关系，再大的利润诱惑，也抵不过真金白银的风险。
，！
既然律师来了，我自然也要请他顺便帮忙，把商务局给出的那些优惠条件逐一审核一遍。
那些条款密密麻麻，有些是明的，有些是暗的，有些看起来优惠，仔细一算却可能是坑。
有专业人士把关，总比自己瞎琢磨强其实，这几天的考察，让我对在彭城投资建厂这件事越来越有兴趣了。
在商务局的安排下，我考察了本地的好多家工厂，从机械加工到电子装配，从食品加工到建材生产，几乎把开发区的重点企业都走了一遍。
通过这些考察，我对彭城各行业的配套能力有了一个大致的了解。
说实话，有些方面比我想象中要好，有些方面则还有差距，但总体来看，基础是有的，潜力是有的。
首先，劳动力是充裕的，而且是廉价的。
彭城户籍人口一千多万，这在国内的地级市里可是妥妥的大城市。
地处淮海地区这个经济发展的洼地，以重工业为主要产业，再加上js省的政策长期以来向苏南倾斜，导致彭城的就业机会很少，普通工人的薪资普遍不高。
更重要的是，这里的人大多是本地人，会保持人员的基本稳定。
不像在深圳，员工流动是家常便饭，今天他走了，明天她走了，人事部门一天到晚就是招人、招人、招人，永远在填坑。
而在这里，只要你能给出一个相对合理的工资，工人基本不会轻易跳槽。
这一点，对于制造业来说，太重要了。
其次，工业用地很便宜，税收政策也很优惠。
当然了，地价肯定不能和广东那些寸土寸金的地方相比，但就是与苏南相比，这里的地价也是低得惊人。
对他们来说，这几乎是相当于白送啊。
其实这主要是归功于开发区的政策，要是在开发区外，那用地不但很难批下来，而且价钱也不菲。
至于税收政策等优惠条件，已经与南方相差无几了，甚至还有人才补贴、用电用水补贴、贷款协助等等。
这些条件，让我有些受宠若惊。
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