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二十五年后，她回来了。
她不仅要保住这片土地，留住这些记忆，还要查清当年的真相，给父亲一个交代。
赵凯，还有当年的那些人，欠她父亲的，欠这片土地的，她都会一点一点，全部讨回来。
她的职场战场，从来都不只是业绩和指标。
这片土地上，有她父亲的青春，有她父亲的生命，有她必须要守护的东西。
这一仗，她必须赢。
第二卷地脉博弈
第四章方案的交锋，记忆与利润的战场
周一早上，林微刚到公司，就被张弛叫到了办公室。
张弛的办公室很大，落地窗外，就是渝州最繁华的解放碑商圈。
他坐在办公桌后面，手里拿着一份文件，脸色很难看。
“林微，你给设计部提的要求，我听说了。”
张弛把文件扔在桌上，正是设计部初步提交的概念规划方案，“你要全部保留地块内的历史建筑，还要把老厂区的车间也留下来？你知不知道，这样一来，我们的可售面积要损失多少？成本要增加多少？”
林微站在办公桌前，语气平静：“张总，我知道。
但下浩里项目的核心价值，从来都不是高密度开发，而是它的历史文化价值。
保护性开发，虽然短期会损失一部分可售面积，但长期来看，它的文化溢价，会给项目带来更高的商业价值，也能打造出真正的集团标杆。”
“标杆？”
张弛冷笑一声，“林微，我要的不是什么虚无缥缈的标杆，是实实在在的业绩，是真金白银的利润！
集团给我们的考核指标，净利润率不低于8%，18个月开盘。
你这个方案，净利润率能做到多少？我看了成本部的初步测算，连5%都不到！
你让我怎么跟总部交代？”
“张总，利润不是只有可售面积这一条路。”
林微没有退让，“我们可以把保留下来的历史建筑，打造成非遗工坊、城市记忆博物馆、文创空间、特色民宿，还有沉浸式的商业街区。
现在的消费者，早就不喜欢千篇一律的商场了，他们更喜欢有故事、有温度、有在地文化的消费场景。
上海的思南公馆、建业里，都是这么做的，不仅实现了盈利，还成了城市名片，给集团带来了巨大的品牌价值。”
“上海是上海，渝州是渝州！”
张弛的声音提高了几分，“你不能拿上海的案例，往渝州套！
这里的消费能力，市场环境，跟上海根本不一样！
林微，我告诉你，这个项目，要是达不到集团的利润指标，别说你这个项目总经理保不住，连我这个区域总，都要跟着你一起挨骂！”
“张总，我对这个方案有信心。”
林微的眼神坚定，“我可以向总部写承诺书，这个方案，最终的全周期净利润率，一定能达到8%以上。
要是达不到，我愿意承担所有责任。”
“你承担？你怎么承担？”
张弛看着她，眼里满是怒意，“林微，我知道你对下浩里有感情，你在这里长大，你父亲当年也在这里工作。
但我要提醒你，你现在是星澜集团的项目总经理，不是来怀旧的！
你要对项目负责，对集团的投资负责，不能拿公司的钱，去圆你的情怀梦！”
这句话，像一根针，狠狠扎在了林微的心上。
她知道，张弛说的，是很多人心里的想法。
他们都觉得，她坚持保留老建筑，是因为个人情怀，是感情用事。
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