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顾亦臻说的是现实，可她不信，现实和情怀，就只能二选一。
她在这片土地上长大，她知道这里的每一条巷，每一棵树，每一个藏在砖瓦里的故事。
她不会让槐安里，就这么消失在推土机的轰鸣声里。
这场仗，她必须打，也必须赢。
第二章老厂房里的时光余温
三天时间，林知夏几乎没合眼。
设计院的办公区，她的工位永远是最后一个熄灯的。
桌上堆满了槐安里的资料，从民国时期的街巷地图，到红光纺织厂的建厂史料，再到这些年市里出台的老城更新、工业遗产保护的相关政策，铺得满满当当。
她要推翻初始方案，拿出一套能说服顾亦臻，说服甲方，说服所有人的新方案。
光有情怀不够，她必须拿出实打实的东西，拿出能平衡保护与开发，情怀与商业的解决方案。
李曼看着她天天熬到凌晨，眼底的青黑一天比一天重，忍不住劝她：“知夏，你别这么犟行不行？顾总都把话说死了，初始方案的大方向不能改，你就算熬出花来，他也不会认的。
到时候方案过不了，耽误了汇报时间，锅还是你背。”
林知夏头也没抬，手里的鼠标不停滑动着屏幕上的卫星图，在槐安里的地图上，一笔一笔地勾勒着保留范围：“我要是现在就放弃，那槐安里就真的没救了。
至少，我要试过。”
“试？你怎么试？”
李曼把一杯咖啡放在她桌上，“顾亦臻是什么人？他做项目，从来都是把商业价值放在第一位，他经手的项目，就没有不赚钱的。
你这套微更新的方案，首先就过不了他这关，更别说城投那边了。”
“我算过账。”
林知夏抬起头，眼里带着红血丝，却亮得惊人，“老厂房不拆，改造成工业遗产博物馆和文创产业园，配套一部分商业和共享办公，租金收益虽然比高端商业低，但是运营起来，长期现金流很稳定，而且能拿到市里的工业遗产保护补贴，税费也有减免。
算下来，整体的投资回报率，并不比纯商业开发低多少，只是回报周期长了一点。”
“还有民居部分，我不是全部保留，只是保留核心的街巷肌理和有历史价值的院落，其余的危房，进行原址重建，原住民可以选择回迁，也可以选择货币补偿。
回迁的部分，做成配套的社区商业，让原住民自己经营，既能留住人，也能形成可持续的商业业态，比引进外来的大品牌，更有槐安里的特色。”
她指着屏幕上的图纸，眼睛里闪着光，像在说一件无比珍贵的宝贝。
李曼看着她，愣了半天，最终只是叹了口气：“你啊，真是撞了南墙也不回头。
行，你要做，我不拦你，但是你记住，千万别跟顾亦臻硬刚。
他今天早上还问我，方案组的进度，我帮你打了个掩护，说你在做现场调研，优化细节。
你最好在汇报之前，先找他通个气，不然到了会上，他直接把你的方案毙了，你连辩解的机会都没有。”
林知夏沉默了一下，点了点头。
她知道李曼说的是对的。
顾亦臻是项目总负责人，她的方案，必须先过他这关。
下午，林知夏拿着刚打印出来的初步方案，去了顾亦臻的办公室。
他的办公室在楼层的最东侧，整面的落地玻璃，能俯瞰整个城市的景色。
办公室里干净得过分，除了必要的办公桌椅和文件柜，没有任何多余的装饰，像他的人一样，冷硬，克制，没有半点烟火气。
林知夏敲了敲门，里面传来一声低沉的“进”
。
她推开门走进去，顾亦臻正坐在办公桌后，看着电脑屏幕，手指在键盘上飞快地敲着，连头都没抬。
“顾总，我是林知夏，关于槐安里的项目方案，我想跟您汇报一下。”
她开口道。
顾亦臻的手停了下来，抬眼看向她，目光落在她手里的文件上，眉头微微皱了起来：“我记得我说过，初始方案的大方向不变，只做细节优化。”
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