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一种静谧而深厚的古意扑面而来。
“这院子……有些年头了吧？”
邱父打量着有些歪斜的屋檐，职业病般估算着修善的难度和花费。
“产权清晰吗？”
邱母更关心实际的问题。
中介连忙介绍：“清晰清晰！
原主人早年出国了，委托出售。
就是这房子年头是久了点，需要好好修缮。
但位置没得说，挨着后海，闹中取静，真正的老北京西合院，现在可不好找这么大的规整二进了。”
邱莹莹没说话，独自在院子里慢慢走了一圈。
她用手指轻轻叩击廊柱，检查木料的状况。
蹲下身查看地砖的磨损。
仰头观察屋脊的形制和瓦当的纹样。
最后，她站在那棵老石榴树下，感受着穿过枝叶的微风。
这里，有空间，有历史感，有改造的可能性。
更重要的是，有一种家的延伸感和隐秘的归属感，是那些千篇一律的公寓楼无法给予的。
“就这里吧。”
她转身，对中介和父母说道，语气平静却不容置疑。
价格谈判出人意料地顺利。
房主急于出手，邱莹莹又有全款支付的能力和决断。
最终，以两千万元的价格成交。
办理手续的过程，邱父邱母依旧如同置身梦境，签下一个个名字时手都在微颤。
但当崭新的产权证拿到手中，看着上面一家三口的名字，一种难以言喻的踏实感与骄傲感，慢慢取代了最初的眩晕。
接下来是漫长的装修。
邱莹莹没有找那些标榜奢华、欧式的设计公司。
她亲自绘制草图，融合了现代居住的舒适需求与中式院落的美学精髓。
她要求保留原有的主体结构和那棵老石榴树，修复而非替换那些有历史感的砖雕、木构件。
地面重铺了防滑耐磨的青石板，下埋了地暖管线。
老旧的木质门窗更换为仿古断桥铝中空玻璃，既保温隔音又不失韵味。
电路水路全部隐蔽重排，卫浴厨房采用最先进的设备，却巧妙地嵌入中式橱柜和隔断之后。
正房作为主要起居和待客空间，厢房规划为父母卧室、书房和她的画室兼书房。
她特意要求在西厢房隔出一间小小的、隔音良好的藏珍室，用以存放她未来可能捡漏或收集来的特殊物件。
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