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渣打银行休息室内的交易休息室内，客户经理张伟明正通过越洋电话与身在英吉利的原业主沟通。
电话那头，年迈的怡和董事声音沙哑："
我的管家安德森已获得全权委托，所有文件他都可代签。
成交后款项请汇至苏黎世银行的托管账户。
"
挂断电话后，张伟明仔细核验了管家安德森出示的授权文件——经过公证的房屋买卖委托书、怡和洋行的董事决议副本，以及游艇的产权证明。
确认无误后，他向刘长海点头示意。
"
刘先生，按照流程我们需要先签署临时买卖合约。
"
张伟明取出早已准备好的文件，"
定金是500万港元，您可以选择用个人账户或离岸公司支付。
"
刘长海说道："
用长海建业公司的名义支付吧。
"
转完账以后，银行的律师团队和刘长海请来的赵律师一起核查土地注册处的地契记录，确认物业无抵押且游艇泊位权属清晰安排验船师对游艇进行评估，都没有问题以后，双方开始签署正式买卖合约，刘长海当场支付余款9500万港元；"
考虑到您的身份，"
张伟明递上钥匙，"
我们已协调土地注册处优先处理，明天就能完成业权转让。
印花税方面，由于是公司持有，按275计算约261万港元。
"
管家安德森补充道："
游艇的登记文件我已备齐，只要海事处验船通过，明天天就能更名。
"
刘长海说道:"
谢谢！
"
他接过钥匙，"
我现在就能搬进去了吧！
"
"
别墅已经是您的了！
"
张伟明又说道:"
要不要帮您找两个菲佣？一个负责室内卫生，一个打理花园。
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