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周末两天，宋梔微哪儿也没去。
她一边反覆观看经典电影，一边焦急地等待剧组的消息。
没想到，好消息没等到，却率先等来一个坏消息。
“搬走？为什么？”
宋梔微握著手机，质问电话那头。
“美女，没办法呀，”
房东嘆了口气，“大环境不好嘛，手头没钱，只好把这房子卖了。
你看你能儘快搬吗？最好这周就搬走。”
“这周？”
宋梔微深吸了一口气，她咬了咬后槽牙，声音压得很低，但每个字清晰而有力：
“吴哥，我理解你，你也理解我好吧。
我们的合同签到了年底，押金租金我也是按照你的要求一次性付清的。
现在你临时通知我不租了，一点儿缓衝的时间都没有。
你是毁约的一方，再说了，一周的时间太紧了，重新找重新搬，怎么都要给我至少两周的时间。”
电话那头沉默了两秒。
然后房东的声音再次响起，这一次，语气生硬了不少：“小姑娘家家的，说话怎么这么不好听，什么叫毁约，我这不是在跟你商量吗？而且，一周的时间也不短了。”
他的语气像是被踩了尾巴的猫，炸毛了，“算了算了，我退一步，剩余的房租和押金我退给你，然后你两周內必须搬走，这样总可以了吧！”
退一步。
宋梔微几乎要笑出声来。
他把“退一步”
这三个字用得如此理直气壮，仿佛他才是那个被欺负的人。
宋梔微被房东的態度气到，她从沙发上站起来，走进臥室，从床头柜里找出那份租房合同，她將合同抽出来，翻到第三页，用手指著第五条第二款，一边拍照，一边对著电话那头说：“吴哥，你这个態度让我很难理解你。
咱们当初既然签了合同，就按照合同的章程办事儿吧。
合同第五条第二款写得很清楚——租赁期间，甲方出售房屋的，应在出售前三十日书面通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
甲方未履行通知义务的，或者乙方行使优先购买权后甲方仍將房屋出售给第三方的，甲方除退还剩余租金和押金外，还应向乙方支付一个月的租金作为违约金。”
她一口气念完，“所以，你不但要退我押金和租金，还要支付我一个月的房租作为违约金。
这一点，合同里写得明明白白，你我双方都签了字的。”
电话那头安静了。
沉默了几秒之后，房东的声音再次响起，语气中带著道德绑架味道的指责：“誒，美女，当初我可是看在你这小姑娘怪可怜的份上，才把房子租给你的。
你不感恩戴德也就算了，还问我要违约金？”
宋梔微这次真的气笑了：“感恩戴德？吴哥，咱们是正常的房东与租户关係——我给你给钱，你给我提供房，公平交易，银货两讫。
怎么说的好像是你免费让我住的一样？”
她顿了一下。
“况且，刚搬进来那会儿，这屋里的灯具，还有厨房的漏水问题，你都是让我自己去解决的。
请问，哪儿来的恩？哪儿来的德？”
她的语速不急不慢，电话那头带著一种气急败坏的、被戳穿了之后恼羞成怒的急躁：“行行行，服了你了！
一个月租金而已，五百块，赏你了！
两周內给我搬走！”
话音未落，电话便被掛断了。
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