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比他报的六万又砍了四千。
一栋楼一万两千八百平，四千块的差价，一栋就少了五千多万。
三栋——少一个半亿。
他娘的。
张国栋在心里骂了一句，脸上的笑意收了大半。
“李老弟，五万六……这个数確实有点低了。
我们的建造成本、装修標准、拿地的费用——”
“张总。”
李亦辰打断了他，靠回椅背上，两条胳膊交叉搭在胸前。
“我一次性付清。
三栋。
全款。”
全款。
这两个字的杀伤力比任何谈判话术都大。
张国栋嘴里的那套成本分析堵在嗓子眼里，上不来了。
全款啊。
不是按揭，不是分期，不是先付三成定金再慢慢磨。
是一笔过，二十多个亿，打到公司帐上。
张国栋的脑子飞速运转起来。
利润少了，这是事实。
五万六一平，减去建造成本和拿地费用，每平米的净利压得很薄。
但——
但能把房子卖出去。
三栋楼，三百多套房。
他的团队卖了半年，零零散散加起来才出了不到两百套。
照这个速度，剩下的库存至少还得扛一年半。
一年半的资金成本、银行利息、物业维护费，算下来是一笔巨款。
而且公司帐上的现金流已经见底了。
上个月给施工方结的那笔尾款，是他拿个人房產抵押贷出来的。
再撑两个月，要是没有大单进来——
他不敢往下想。
张国栋端起茶杯，喝了一口。
茶凉了，涩得发苦。
他放下杯子，抬头看著李亦辰。
这小子靠在椅子上，两条腿搭著，手指头有一搭没一搭地敲著扶手。
脸上没有任何催促的表情，就那么等著。
一副“你要不同意我就走”
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