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“几栋？”
李亦辰没接话，把茶杯搁在桌上，手指在杯沿上轻轻蹭了一下。
“张总，別急。
先聊价格。”
这一句出来，张国栋嘴边那个“几栋”
的追问硬生生咽了回去。
也是。
人家连要几栋都没定，他就急著问数量，步子迈太大了。
张国栋往后靠了靠，两只手搭在扶手上，食指无意识地敲了两下。
心里飞速盘算了一圈——这小子进门就说要整栋买，现在又不急不慢地聊价格，八成是想先把单价往下压。
商场上的人，嘴上越淡定，心里的算盘越精。
张国栋决定先铺垫一下。
他坐直身子，端起茶杯抿了一口，然后搁下来，两手一摊。
“李老弟——我叫你一声老弟不过分吧？”
李亦辰没拦他。
张国栋顺杆就爬。
“李老弟，既然你来了我们澜庭雅苑，想必之前也做过功课。”
他伸手往窗外一指。
“你看我们这个位置，没得说。
东边走八百米，区重点幼儿园。
往南一公里，实验小学。
初中、高中全在三公里范围之內。”
五根手指掰了四根。
“交通呢，两条地铁线交匯，开车十五分钟上中环。
周边商业配套、医疗配套，该有的全有。”
张国栋越说越来劲，身子前倾，两只手在空气里比划著名。
“就算李老弟你买了我们的房不自住，出租也是一等一的好出。
我们这位置，不说魔都中心吧，那也是妥妥的次中心。”
他顿了一下，嘆了口气，摆出一副痛心疾首的架势。
“就是这几年房地產行业不景气，换前几年，我们澜庭雅苑的价格，一平不会低於十万。
那会儿开盘，號都抢不到——”
“张总。”
李亦辰开口了。
张国栋嘴里的话卡住了。
“这些我都知道。”
李亦辰的手指在扶手上点了两下。
“位置確实不错，你说的那些配套我来之前看过了。”
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