天才一秒记住【狂风中文网】地址：https://www.kfzw.net
而城市可以将房子租给新的劳动者，来做长期收益，或者挂牌直接按照折旧价格出售！”
李海问道，“那还要交人头税和地税吗？”
牛野说道：“劳动者越多，城市的消费就越多，商品贸易就越多，商业本来就要收百分之十的税，应该鼓励人们参与工业和商业，鼓励人员进城，减轻他们的负担！”
最后，牛野来了一个狠招！
“所有沿街的店铺，全部国有，城市按照街区和位置，以及营业额定租金，这些商业体的租金，全部并入城市建造和管理的费用。”
陈阿生明白了，“如果这么做，那商业区就是商业区，住宅区就是住宅区，商业区应该是政府投资建造的。”
牛野点头，“对，几个住宅区中心位置形成大型商业区，包括学校，商店，巡查点，政务点，有政府建造。”
李海潮却并不同意，“这样投资太大了，收回成本也会很久，我建议商业区应该也由老百姓投资，参与租金分红！”
牛野问，“怎么做？”
李海潮说道：“工作三年后，第一块土地也应该购买，这些费用就用于商业区建设，以后经营起来，百分之五十的租金返回给这片社区，用于社区基础建设和管理费用。
比如每一千户，为一个社区。
修建五百米的商业街，需要六千两银子，那么每块地要卖六两银子，由一千户共同集资。
这样社区维护有资金支持，政府也不用投钱建商业街，城市建设也能从商业门面后期一半的租金和商品交易的税金里，源源不断的获取收益。”
牛野想了想，六两银子也不过分，也就点头了！
雨儿也拿出股票市场的方案，“由于土地不能自由买卖，那么老百姓的余钱就需要有方向！
接下来是工业分工和大量企业我们要投资，但是我想学习欧洲，让老百姓购买企业股票，主要是工业企业和商业企业的股票，我想先安排几个上市企业，拖拉机，汽车，水泥，日用品，五金，烟草和酒类，我准备安排大约二十家盈利好的企业上市销售股票。”
雨儿认真的说道：“第一笔上市的股票，主要是将国家投入的部分卖给老百姓一些，回收的银两用于和学校一起创建新的科技企业，第一期重点是化学工业，经济作物，电力工业和蒸汽机工业三大重点领域。
让资金向工业和贸易全面流动，而不是死在土地里！”
赵大好奇的问道：“也就是，不断搞新的商号，然后不断把好的商号股本给老百姓？这生意有意思！”
李海潮点了重点，“重点是分红，要制定严格的分红机制，这样股票市场才会旺盛，我们才能真的有钱不断的投入生产。”
牛野他们最后确定了，上市公司的名字，开始在广州府，坤甸，铁矿港同步成立股票交易所，正式挂牌，自由买卖股票。
这群人商量了整整一天，把最基本的国家方向进行确定：一，分田，冻结土地自由买卖；二，工业人口，以农业作为保险；三，确定国家核心产业，哪些必须国有；四，城市建设服务于工业和商业，靠商业的繁荣来获取利润，而不是土地。
五，把原本流向土地买卖的商业传统，全面导向工业和贸易。
六，依靠公司上市来回收早期的工业投入，确定分红的规则，保证股票的基本价值。
通过这些股票收益来进行不断的新企业创造，加速工业分工，加大科研投入经费。
牛野他们锁死了几乎所有土地买卖，这是人类历史上没有过的，这导致所有人到底钱只有两个流动方向要么工业，要么商业。
而城市居民有农村土地和房屋作为保障的制度，带来了一个意想不到的成果，那就是城里人都有两套住房要建造和维护，这其实带动了大量的钢铁和水泥的需求，也同时加强了城市和乡村的联系。
整个中华国没有所谓的城乡差别，因为每个城里人其实都还有农业标签，他们了解农村和农业，而不是五谷不分的纯城市人口。
经常回到农村度假的城里人，还会不断建造自己的度假屋，也带动了农村建设和道路建设，整个国家的发展是相对均衡。
同时城乡结合的农业，因为有一部分人口其实是在城市里工作，这催生了一种专业机械化农耕队伍，反向促进农业机械的快速发展。
这个制度，也在很多年后，当全球经济危机大爆发的时候，中华国渡过的相对平稳很多，很少出现家里揭不开锅的情况。
总之，这群人创造了一个全新的体系，被称为“城乡二元融合的社会保障体系”
，极具华人特色。
：（）1800年之龙腾四海
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！