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他把人类从事市场化经济活动的任何地点都称为“泛地产”
。
“天城”
的精髓是要利用一切“泛地产”
集聚的要素为提高人类的生活居住品质服务。
王志纲把从事旅游的“杭州乐园”
看成“泛地产”
，它为房地产开发所用。
“天城”
就是充分依托“杭州乐园”
目前拥有的数百亩草坪、上千亩水面、近万亩森林和100多项体育、娱乐设施，营建多种样式的房产供成功人士购买，作为其休闲、度假和投资使用。
最近“杭州乐园”
内发现的氡泉又为“天城”
项目平添意趣。
这种矿物质泉水被日本人称作“养生之泉”
、“美丽之泉”
，它将成为“天城”
的一大主题。
“天城”
的建设，使“杭州乐园”
旅游、观光、休闲、度假的功能发挥到极至。
据王志纲介绍，在海外，房地产开发已走完了从“卖地段”
、“卖家居”
到“卖环境”
的历程，高尚物业大多距离闹市30～40公里，同时又都强调养生、怡情的功能。
而在中国，却还没有一个房地产项目能够真正做到领先于国际潮流。
他在策划“天城”
时，极力把国际上最流行的房地产开发理念融合进来，“天城”
创造的就是一种“此城只应天上有”
的感觉。
——王志纲在黄巧灵烹成的一锅“浓汤”
里，恰到好处地撒上一点儿“盐”
，于是“汤”
的味道顿时变得更鲜美了。
只有想不到的事，没有办不到的事
按照王志纲描绘的蓝图，我们仿佛能看到未来20年里我们生活飞跃式的变化；将来除了优良的建筑质量和合理的户型外，还有优美如画的环境，强大的功能配套，一切都以提高人的生活品质为主题，“以人为本”
的思想自始至终贯彻在房地产开发中。
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