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赚钱不容易呀!
*
祖父武雄在东京买的那一块地皮稳定升值中,但还没有翻倍,武雄因此想着要是翻倍了就卖出,就算加上地产交易的税费,也是赚的。
要是不卖,还可以自己盖房子。
日本叫“一户建”
,就是藤原姨父家那种独栋住宅。
一户建是很理想的住宅,东京居大不易,有人只买大概2、30个平方米的地皮也要盖一户建,那就是一个跟烟囱差不多的建筑物了。
武雄买下的地皮位置略偏,因此价格非常香。
升值前景是东京市区是在不断向外扩大的,因此如今的略偏位置几年后没准会成为市区核心区,或是商业区,总之稳赚不赔。
就算自建一户建也很香。
理惠现在就在想,要不要以这块地皮去银行抵押贷款,加上家里的存款,再入手一块地皮。
两块地皮看谁升值最多,几年后卖了升值最多的那块,另一块盖一户建,虽然还不是豪宅,但至少居住条件大大改善。
而且也是一项优质资产呢。
要是不趁现在东京地价还不算很高、超高的时候入场,理惠也不知道其他的暴富方法了。
山口全家都没有什么经商天分,就是普普通通老百姓,她自己虽然知道很多风口,但风口也是要投资的,她一个10岁半的孩子去投资?好像只能去股市玩玩了。
嗯?股市?倒也不是不行!
以现在日本经济腾飞的势头,可以说买点啥都能赚!
日本经济现状是什么?是各种财团把控各个产业,只要瞄准财团名下的优质资产,玩点股票,然后用股市赚到的钱买地皮,应该是一项好投资吧?
说干就干,理惠马上去图书馆查找资料。
武雄陪她去图书馆。
这个中间的孙女从小就跟别的孩子不同,是个小天才,祖父很是骄傲。
自从听从了理惠的建议买了地皮当做投资,除了一开始的忐忑不安,地价第二年便开始上涨,祖父便觉得自家孩子真是非常的有福气,小嘴跟开过光似的,非常相信她。
如今孩子又捣鼓什么“股市”
,想必也一定会成功!
毕竟,谁不喜欢住豪宅开小车呢?到时候一家五口风风光光的回到东京,住进挂着“山口”
名牌的一户建,那才是幸福人生呢!
——
*70年代初日本薪资水平相当难查到了,有消息说1964年东京修地铁,工人月薪18万円,但这个数据是平均值还是某个技术工种的薪资呢,不清楚。
建筑工地根据工种薪资不同,中国这边分大工小工,纯搬砖肯定跟开挖掘机啊水电工这样的技术工作薪资不同。
另外有三浦友和与高中同学忌野清志郎(摇滚歌手)的访谈显示,友和高中毕业在东京的某个商场后门搬货(纯体力活),月收入3万円,其中2万4用来支付房租,6千用来生活,还养活了忌野清志郎和他的搞音乐的小伙伴,4个人靠6千円可以生活,而且应该还活得不差。
虽然友和自己说那时候只能吃蛋炒饭或是番茄炒蛋,有青椒就很好,但少说也是能吃上鸡蛋的!
当时日本经济很好,妥妥上行期,GDP每年增速8%-10%,赶英超美压德,是亚洲第一大经济实体。
薪资也是每年上涨。
所以本文虚构正子月薪8-10万很合理吧。
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