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为陈记未来的加速扩张打下坚实的渠道和运营基础。
而这一切的终极目標，北方那片广阔无垠的市场。
他知道，隨著內地改革开放，要不了几年，可口可乐和百事可乐为了抢占內地庞大的饮料市场份额。
救世主一般的姿態，打著帮助国產饮料品牌发展的旗號。
凭藉其强大的资本和品牌优势，上演一场后来被称为“两乐水淹七军”
的商业战役。
眾多本土饮料品牌，如天府可乐、嶗山可乐、北冰洋等国產饮料品牌，在可口可乐和百事可乐的碾压下纷纷凋零。
陈秉文知道，想要阻止这场悲剧重演，就必须抢在两乐全面发力之前，提前布局，占据先机。
但是，要想让那些內地的“七军”
在未来，愿意与他这个港商合作，仅仅有钱是不够的。
他必须提前在內地消费者心中建立起“陈记”
品牌强大、高端、国际化的品牌意识。
只有当他的品牌拥有足够的號召力，那些地方厂家才会觉得与他合作是有价值的，是对他们有帮助的。
收购屈臣氏，利用其百年品牌的信誉和即將建立的巨星代言矩阵在全球范围內营造的高端形象，正是为了在未来那个关键的歷史节点，增加陈记在內地的筹码和吸引力。
然而，就在收购屈臣氏的计划紧锣密鼓推进时，一直陪同获多利团队进行尽职调查的方文山，却带来了一个意外的消息。
“陈生，获多利在做屈臣氏尽调的时候，发现了一个问题。”
方文山手里拿著一份文件，非常严肃的向陈秉文匯报。
“说说看，是什么问题。”
陈秉文神色不变，示意方文山说下去。
收购屈臣氏这种有上百年歷史的公司，遇到一些歷史遗留问题是很正常的。
他早已做好心理准备。
“我们在梳理屈臣氏的债务和资產时发现。
他们在去年底，以公司名义向滙丰银行借贷了一笔高达三千二百万港幣的款项。”
方文山匯报导。
“三千二百万？用途是什么？”
陈秉文问道。
这个数字在此时绝非小数。
“帐目上显示的资金用途是购买了一块地皮。”
方文山看了一眼手里的文件，继续解释道，“地块位於新界的元朗工业区，面积不小。
但问题是，根据我们的初步了解和评估，该地块目前的位置相对偏僻，基础设施並不完善，短期內的开发价值和变现能力存疑。
这笔贷款的本息偿还，未来几年会对屈臣氏自身的现金流造成不小的压力。”
陈秉文听完，陷入短暂的沉思。
这確实是一个意外的负担。
收购屈臣氏，意味著要同时承接它的资產和负债。
这笔巨额土地贷款，无疑会增加收购后的財务整合难度和短期资金压力。
“和记黄埔知道这件事吗？”
陈秉文问道。
“应该知道。
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