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邱杰开口询问。
叶明东直接把一份资產租赁协议递了过去。
邱杰看了一下，倒抽了一口凉气：“一个月租金要4万？”
“前三个月是免租金的，不过公司里面的所有设备不允许进行买卖，这样一来你就不用投入大笔资金，可以专门用心经营。”
叶明东开口提醒。
“可是这价格有点高啊，我都不敢保证到时候盈利有这么多，而且后续三年以后，每年还要加上5%的租金，隨后每5年涨一次，条件未免有些太苛刻了。”
邱杰满脸的苦笑。
“提出这样的条件属於合理的，毕竟东升这家企业市场估值也在300万左右，哪怕是处於亏损状態，也要市值200万，这对你来说並不亏。”
叶明东当即便说道。
其实东升这家企业只不过是打个幌子而已，根本就没有用心经营，否则的话断然不会走到如今这种地步。
他曾经去过，里面有一台精密加工设备是刚刚购买的，可以说邱杰只要有信心能够把企业给经营好，前期根本不需要太大的投入，很快经营上就可以上轨道。
最多也就是在生產线上做一些改动，投入不会太大。
更何况前三个月还免去了租金，这一下就是十几万，邱杰討价还价，无非是想要让市政府作业做出更大的让步而已。
於是叶明东就接著说道：“你要清楚一点，现在南安市的经济发展基本上处於停滯状態，如果你做的好，市政府这边会对你进行全力支持，这样的好处有多少，我就不用说了吧？”
邱杰听到这话考虑了一下，点了点头：“既然叶市长这么说了，我硬著头皮也要上，不管怎么样我都不会给叶市长丟脸的。”
两个人谈好之后，工作会议上等到其他议题谈完之后，叶明东就把这份租赁协议给拿了出来。
副市长宋知行立即表示了反对：“叶市长，这个企业年年处於亏损，现在市政府还要把企业给租赁出去，而且要价有些偏高，万一到时候没人参与投標，到时候怎么办？”
“宋副市长怎么知道每人投標？我了解过这家企业设备齐全，只是因为经营不善，否则的话，市场估值不会这么低。”
叶明东说到这里停顿了一下：“所以我觉得这样的租赁协议对於市政府来说也是好事，长水细流，持续不断的有收益，总比一锤子买卖要好。”
“现在市財政比较困难，而且东升又出了这样的事情，如果要是租不出去，那市政府就成笑话了，叶市长可不能想当然啊。”
宋知行还是坚持自己的意见。
“那在座的各位有什么意见？”
叶明东扫视在场眾人。
其他人这时候没有人说话，谁都能够够看得出来，宋知行这是在叫板，甚至私下已经跟某些人做过承诺了，只是没有想到叶明东会来这么一手。
既然没有人说话，叶明东开口说话：“宋市长你也看到了，大家都没有什么意见，而且协议里面说的很清楚租金並不是固定的。
如果经营者经营得好，將来租金也会提升，这对於经营者来说也是一种鞭策，也是一种新型的合作模式，我觉得值得推广。”
“可是叶市长，咱们省內可並没有这种先例。”
宋知行依然固执己见。
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