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丁向荣、徐兰、冯冀与三十名孩子要在静海度过春节才返回西部罗然，在这段时间里，丁向荣与林铭达、孔立民等人就西宅教育基金地管理与使用定下详尽的细则。
林泉则繁忙的事务缠住，无法投入更多的关注。
九月中旬国家对别墅类项目供地和办理相关用地手续颁布“封杀令”
，特别对容积率为庄园别墅已经通过地方审批但手续不完全、审批过程存在违规操作的项目展开严格的清理，只有大众化、平民化的花园洋房、叠拼、联排等别墅类住宅不在这次清理的范围之内。
湖山别墅园在进行一期续建的同时，于五月中旬开始二期工程建设，逃过这次严格的清理。
北山别墅休闲度假村项目，由于采用光伏并网发电系统，成为新能源应用示范项目，得到相关部门的支持，也没有在这次清理中被砍掉。
通南市虽然为这套光伏并网发电设备补贴三千五百万，但是采用减免税费与减免土地转让金的形式补贴，这部分费用将由秀水阁与联合新能源先期垫付。
静海的楼市也揭开疯狂增长的序幕，南港新城在十二月相继建成交房的豪城花园二期、星湖苑二期、佳城花园二期都是上千户的大型住宅项目，全部售磐。
这个现象，对于将热情与精力用于塑造一座现代化城市的人来说，带来巨大的忧虑。
联投是天星湖的第二股东，实际上来说，林泉是天星湖的第一大股东，孔立民很多想法需要与林泉沟通，尽管在三四年前，林泉在他面前，还只是小辈。
孔立民用二十年的时间铸造了东都产业帝国，对于他来说，更大的兴趣不再是攫取巨额的财富：“除了坚持主体结构封顶作为开盘预售标准之外，我希望南港新城还能够剔除投机者的介入，应该将南港新城建设成一座生机勃勃的现代化新城，而不是夜无几盏灯的空城、荒寂之城。”
与孔立民考虑的角度不同，林泉更注重天星湖持续性的发展。
南港新城尽快的形成居住规模决定其后续的发展潜力，从这个角度来，采取一定程度的限制性销售策略是适宜的，恰当的。
以这几年奠定的基础，天星湖在静海房产业的龙头地位已经呈现雏形，与刘华东、朱云天等人携手，就获得半垄断性的地位，对他们来说，短期内攫取最大的利润反而有害中长期的利益。
林泉沉吟着，缓慢的说道，“房市的火暴，势必会吸引大量地投机资金涌入房市，真实的供需关系，已经在过去的一年里扭曲了。
拒绝投机资金的介入，抑制南港新城房价的增长。
这对于南港新城长期、持续的发展是有利的，我没理由不赞同，但是如何说服徐建，如何说服刘华东、朱云天加入我们的行列中来？”
“你不要怀疑你在这个圈子里的影响力，听说你在星湖实业已经决定控制投资规模？”
林泉笑了笑，说道：“除了规避风险之外，还需要抽区大量的资金投入到联合新能源上去。
新区建设，相当于新造了半座静海城。
仅靠年的火暴楼市，无法完成任务，还可能带来无法估算的风险。
楼市地火暴脱离新区规划时的设想，所以有修改规划方案的必要。
我希望静海市委、市府，能在新区的西面，具体位置则是在西宅社会建设工地地北面，南港旧镇地西侧，那一片临江地域规划出一片高科技电子产业基地，这样既可以缩减新区的规模，而高科技电子产业的持续发展。
可以增加静海市的产业规模，可以进一步缩小这一地区的未来房地产业带来的风险。”
孔立民点点头，说道：“你地考虑很全面，一座城市，一个国家的发展，最终只能依赖于产业的发展，联投对静海电气实现控股，你应对此有全盘的考虑？”
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