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A市的学区房很贵,五六万一平,高档小区七八万都有,但尹溪并不需要,也没有要求独院别墅,那么这个预算就非常宽裕了,绝对可以拿到高档小区不错的楼层。
只是,王兴看着石沉大海的回复,不知道客户是什么意思。
是推荐的楼房价格太高了吗?还是说有哪里不满意?
根据他之前经验,前者居多。
为了面子,很多人会在他们询问预算的时候,把价位报得比较高,其实最后的成交价往往跟预算有很大出入。
或者客户把价格说高之后,发现他们推过来的房源远超自己心里价位,恼羞成怒,干脆不回复。
王兴在心里苦笑,明明他还没开始介绍,客户先把自己的路给堵了,他能有什么办法?
王兴看着自己给尹溪发送的消息,他一开始连续推了三套五六百万的高档住宅,发现对方没动静后,又陆续推了两套四百万的,这次尹溪终于有了回复:“不好意思最近比较忙,我先看看。”
等他再发消息,对方又没有回音了。
王兴心里一阵咯噔,依他来看,这样一来十有八九是黄了。
唉,还是自己报价太高了啊!
当时委托的时候,听声音是个非常年轻的女生,哪能一下子出四五百万呢?
说实话,别说四五百万,两百万就足以掏空三代人的钱袋子,此后还要背负30年的沉重房贷。
王兴在心里懊悔不叠,赶紧又推荐了两套200万的住宅。
其实也不错,有120-140平,中档小区,周围配套也可以,就是地理位置有点偏。
没办法,A市作为新一线城市,房价在那里摆着,哪能尽善尽美呢。
当他不抱希望的再次尝试打电话邀约时,没想到居然成功了!
尹溪的回复十分爽快:“可以,我们明天约个时间看房。”
她看了一下,前面的两三套还行,价位也合适,不过具体如何,还是要等到亲自看看再说。
王兴挂断电话后,在心里想:“果然如此,看来200万才是客户最终的心理价位。”
和原来说的差距也太大了。
算了,这时候再讨论什么预算没有任何意义,先拿下这一单才是最重要的。
*
尹溪打车来到约定地点,一家咖啡馆。
王兴已经在门口等着了,穿着销售员常见的西装三件套,打着领带,由于天气冷,外面套了个短款羽绒服,显得有些臃肿。
看到有个女生在门口四处观望,还准备拿出手机打电话,他立刻迎了上去,笑容满面:“您好,是尹女士吧?我是X家的房产中介王兴,这是我的名片。”
见对方接过名片翻看,他开始不着痕迹地打量起女生来。
尹溪的装扮非常简单,穿着一件浅蓝色长款羽绒服,脚下是两百块的加绒黑色短靴,背了个普通的斜跨包,扎着马尾,周身没什么装饰。
加上身高腿长,活力四射,看起来就和刚毕业的大学生差不多。
太年轻了,比他想的还要年轻。
王兴一看,顿时觉得200万的房都够呛,又得降低一下标准。
不过都已经到小区附近了,就先去带客户去看看吧。
王兴:“您要不要先去咖啡店坐坐?”
尹溪:“不用了。
直接去看房吧。”
王兴做了个邀请的手势:“好,您请这边走。”
尹溪进入小区的第一感觉是太旧了。
闸机开着,门口没有保安,任何人都能随意进出,一楼的商铺和住宅连在一起,人来人往,嘈杂不堪。
道路也坑坑洼洼的,经常能看到边缘掀起的石块和车辆轧过之后的咣当声,令人心烦意乱。
经常有老人带着孩子出来,嘴里骂骂咧咧的在前面走,孩子在后面拉拽着又哭又闹,总之氛围很不好。
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