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小陈师傅拿出赵经理提供的剩余房源清单，“我们按清单顺序来？先从1栋101这套60平的两居开始？”
“没问题。”
江涛点头，表示认同这种严谨的方式。
接下来的时间，便是枯燥、繁琐却至关重要的重复过程。
四人穿梭于一栋栋略显陈旧的楼宇之间，开启一扇扇尘封多时的房门。
小陈师傅是绝对的主角。
他如同一位经验丰富的外科医生，手持各种“手术器械”
，对每一套房屋进行着“体检”
：门窗系统：他反复开合每一扇窗户和入户门，检查合页是否顺畅、锁具是否完好、密封胶条是否老化变硬、玻璃是否有划痕或裂纹。
遇到有问题的窗户，他会用卷尺精确测量尺寸，在记录本上清晰标注：“次卧西窗，密封条老化失效，需更换，尺寸：宽12米，高15米”
。
地面墙面：他蹲下身，用空鼓锤在客厅、卧室、厨房、卫生间的每一片地砖和墙砖上轻轻敲击，侧耳倾听声音。
沉闷的“笃笃”
声代表牢固，清脆的“空空”
声则表明瓷砖背后存在空鼓。
遇到空鼓处，他立刻用粉笔在瓷砖上画圈标记。
“主卧卫生间墙面，淋浴区上方两块墙砖空鼓，需处理。”
水电系统：他打开每一处水龙头，检查水流、水压，观察水槽、马桶、台盆的下水是否顺畅，有无渗漏痕迹。
他拿出测电笔，对每一个插座、开关进行测试，确保通电正常且接地有效。
在厨房和卫生间，他会特别留意墙角、管道接口等容易渗水的位置，用手电筒仔细照射观察。
“厨房洗菜盆下方，冷水管接口有轻微渗水痕迹，需紧固或更换密封圈。”
顶面排查：尤其对于顶层的几套房源，小陈师傅检查得格外仔细。
他仰着头，用手电筒仔细照射天花板各个角落，特别是卫生间和靠外墙区域，检查是否有洇水、发霉、开裂的痕迹。
“5栋501，主卧天花板西北角（靠近外墙）有约05平米洇水痕迹，颜色较深，需查明外墙或屋顶渗漏点，并修复粉刷。”
其他细节：踢脚线是否松动、脱漆；灯具开关是否灵活；排风扇是否正常运转；甚至阳台护栏的稳固性，都在他的检查范围内。
苏晓雯则扮演着“书记官”
的角色。
她拿着笔记本，飞快而准确地记录着小陈师傅口述的问题点、位置和处理建议。
她的记录条理清晰，根据房号分门别类。
遇到需要重点关注的（如顶层渗水），她会在旁边打上醒目的星号标记。
她偶尔也会提出自己的疑问：“陈师傅，这个地板踩上去有点轻微响声，是龙骨问题还是地板本身变形？”
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