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为了给即将开盘的房子准确定价，孙贤寿、由应刚组织一批精干人员搞了个市场摸查。
三个人下到楼下办公室，这几间办公室在地下，日后将会是物业服务人员的办公场所。
考虑到楼盘不搞预售，是以现房形式对外公开发售，就没有建沙盘模型，这也省了一笔不菲的开支。
为了和豪宅的形象匹配，办公室装修得很不错，但没有空调，只放着落地台扇，屋内十分地闷热。
闻同接过服务人员递上的茶水，笑道：“条件很艰苦，你们在这里奋斗了大半年，很不容易，辛苦了。”
孙贤寿笑道：“最怕夏天，象火笼一样。
前一阵最热时，我和老由晚上加班谈事，实在热得不行，最后脱得只剩一条裤衩，哈、哈……”
闻同大笑，说道：“还是买空调吧，要改善工作环境，不能让我们的工作人员总在水深火热中。”
由应刚说：“行，等开盘前夕吧，我们无所谓，不能苦了尊贵的客户。”
这时候一个身形苗条的女人拿着叠资料进了门，穿着职业套裙，标准的都市女白领装扮，很有气质。
闻同正喝着茶水，一抬头，顿时愣住了，这是“丽丽”
！
他定了定神，脸上回复到自然神色，若无其事地道：“开始吧。”
“丽丽”
心情更是复杂，见闻同在一瞬间的错愕后又一脸淡然，她也努力驱去杂念，打开资料，开始汇报道：“我们团队采用面对面方式，走访了整一百位目标客户，受访客户百分之百认真、完整地填写了调查表，接受了我们的现场询问。
我认为，调查表和我们询问的信息基本真实、可信。
从掌握的情况来看，五成客户表示意向强烈，对价格格外关注……”
“三成客户持观望态度，但表示开盘时会到现场，如果看后觉得满意，就会考虑购买……”
“两成客户明确表示没有购房意愿……”
由应刚招了一批美女售楼小姐，亲自对她们开展长达一个月的培训。
“丽丽”
是客户经理，负责执行这次的市场摸查。
不是这些美女上门，那些身家不菲的客户焉肯接受调查？哪会又是填写调查表又是接受询问。
孙贤寿笑道：“观望的不会轻易放跑，只要肯来现场就好办，容不得他不动心、不跟风！”
由应刚也笑道：“开盘首期先从六套超级空中豪宅入手，抬升市场热度，拉高人气，再分批放房，先劣后优，不愁他们不追捧。
慢慢让人气越来越旺，价格节节盘旋上升。”
在南方和沿海发达地区，这些都是常用的炒作手法，由应刚早玩得得心应手，圆转自如。
孙贤寿道：“大规模的广告攻势该启动了，方案已经就绪，地级市也会涉及。
地方也有不少优质客户，有在省城置业的需求。”
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