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柳如烟双手抱胸，是一副很不讲道理的样子。
反正，挨骂的是秦授，又不是她。
“这买卖，也不是完全没有机会赚。”
秦授说。
“怎么赚？你自己看，这买卖怎么赚？”
柳如烟把《可行性报告》递给了秦授。
秦授将《可行性报告》大致扫了一遍，问：“这个度假山庄，你们润达集团准备投一个亿？光运营费用，每年都要花1000万？”
“按照计划，我们集团准备在牛头峰修建一座有50个房间的，五星级的度假山庄。
按照这个标准，修建和装修成本，差不多要一个亿。
结合别的度假山庄的平均消费数据，每一个房间，把吃住娱乐全算上，每天的平均消费金额在1000元左右。
50个房间，如果每天都满房，收入是5万元。
一年365天，总的营收应该是1825万。
实际上，在牛头峰这种地方，别说满房，估计连30%的入住率都达不到。
每年的运营费用大概是1000万，需要每天有60%的入住率，才能保本。
这还只是运营费用，根本就没有算前期投进去的一个亿。”
柳如烟说的这些，全都是做过市场调研的，全都是有数据支撑的。
每一个字，都是说的大实话。
“如果不修度假山庄呢？修成那种高端的养老院，让有钱的老人来这里养老。
只要老人们喜欢上了这里，就会在牛头峰常住。
毕竟，牛头峰的自然环境很好，空气也很好。
而且，在牛头峰可以吃到纯天然的瓜果蔬菜，猪牛羊也可以自己养，鱼也可以自己养，搞成一个大农场。”
秦授给出这个建议，是想玩以点带面。
忽悠柳如烟去牛头峰那里修高端养老院，然后把附近那些荒废的耕地，变成有机农场。
这年头，普通的瓜果蔬菜不值钱。
但是，只要带上有机这两个字，价格那是可以直接翻好几倍的。
养老院？有机农场？这两个词让柳如烟的眼神直接亮了。
因为，搞这两个东西，投入不像修五星级度假山庄那么大。
而且，只要运营得好，是不会亏本的。
“秦主任，你说的这个建议，我这边可以研究一下。
不过，牛头峰那里，真的可以修养老院吗？你还让我搞有机农场？这天底下没有免费的午餐，你是不是有别的条件？”
柳如烟是个聪明的女人，当然不会相信天上会掉馅饼。
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