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至少不大搞了。
但现在真正的问题是什么?是你们这些盖楼的,你们向银行借钱的时候,是要别人家给你们做担保的吧?你们要是还不出钱来,是不是得别人家给你们还钱?我再说得更难听点,房价哪天要是跌了,你要是跑了,那些给你做担保的人,他们怎么办?”
会场内专门给人作担保的上百家制造业企业的大老板,互相间开始瞄来瞄去了。
“这个问题,我想不用我多说,你们自己肯定也想过,想象过。
上个月,丧彪跑了,还有另外一个谁,也跑了,稍微风吹草动了一下,你们摸着自己的心,自己问问自己,慌没慌?啊?怕没怕?”
狄市长戳着台底下满屋子的人心窝子。
好几个老板,不由自主地微微点头。
狄市长继续道:“房价要是跌了,盖楼的人要是跑了,还有丧彪那群人要是也跑了,银行只能找担保企业要债。
你们知道,现在东瓯市的这个房地产里的总债务额,到底有多高了吗?没人知道吧?我可以告诉你们……”
狄市长比划出了三根指头,“三千亿!”
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“哇……”
台下瞬间疯了。
“现在知道了吧?吓不吓人?!”
狄市长大喝一声,“企业之间互相担保的金额,超过一千个亿,民间借贷的涉及资金,差不多两千个亿。”
“怎么可能!
哪里来的这么多钱?”
有人不信道。
“怎么不可能?”
狄市长立马道,“你们开发一块地皮,向市里交的土地使用权出让金,动辄就是几个亿,从九八年到今天,我们全市卖了多少地皮,你们心里没数吗?向银行借钱买地,再把地抵押了去买房,把房子卖了再买地,来来回回,你们自己也算不清自己到底借了多少钱出来吧?加上你们自己募集的资金,各种乱七八糟的利息,别说三千个亿,我看再弄下去,六千个亿你们也搞得出来。
今天我们这里,全场欠款最多的瓯城山水集团,你们欠银行八十个亿没还,每天光利息就要还两百六十万!
我问你们,要是房价跌了,给你们作担保的那么多企业,每天要帮你们还多少?还有你们从老百姓手里借的钱,你们想怎么处理?”
瓯城山水集团的老总,立马就把脸拉下去了。
狄市长却不放过他,继续连珠炮一样怼:“你们要是只欠银行的,没有那么多的担保关系,真的,我都不太想管你们,市场投资行为,企业主体就该自己承担风险。
但是现在的情况是,你这一家要是出问题,别的企业,那些卖纽扣的,做玩具体的,搞塑料的,卖酒的,人家也要跟你一起死啊!
你一家盖楼的企业完蛋,十家制造业跟你一起陪葬。
你一百家盖楼的出问题,整个东瓯市的制造业全部完蛋!
那些给房企作担保的企业,你们自己想一想,你给一家房企作担保,分摊下来,一天还三十万的银行利息,你给十家房企做担保,一天要还三百万。
问题你一年有一个亿的净利润好拿来还吗?你就算能顶得住一年,人家那还只是利息,还有本金的!
你怎么的,想这个企业永远就给银行和房企打工了是吧?那万一你哪天没这个利润了呢?万一你自己还资金断链了呢?大家想一想,我是不是在吓唬你们?嗯?”
台底下的老板们,这下子脸色都白了一半。
梁玉珠也小声问安大海:“你要还多少啊?”
安大海眉毛一跳一跳的,“我没那么多吧,我特么又没找人担保。”
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