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“黎厂长，钢铁厂有基础，有技术工人，缺的是资金和机制。”
“这两点，我们一起解决。”
下午两点，开发区管委会会议室。
墙上掛著巨大的土地利用图，大片標红的区域代表閒置土地。
管委会主任王海匯报：“顾市长，经过排查，开发区实际已供未用土地一千二百亩，閒置时间超过两年的有八百亩。”
“原因是什么？”
顾明远看著图纸。
“主要有三类：一是企业资金炼断裂，项目搁浅。”
“二是企业圈地后等待升值，没有实际投资意向。”
“三是规划调整，原有项目不符合新要求。”
“涉及多少家企业？”
“四十六家。”
顾明远站起身，走到地图前：“王主任，我记得开发区是1992年设立的，当时为了招商引资，土地政策很优惠。”
“是，每亩地价只有市场价的三分之一，有的甚至是零地价。”
王海苦笑。
“当时为了吸引企业，什么条件都答应。”
“现在问题来了。”
顾明远指著图纸。
“这些企业占著地不开发，等升值转手，一本万利。”
“而真正想投资的企业，却无地可用。”
会议室里一片沉默。
“標准地改革方案准备好了吗？”
顾明远问。
“准备好了。”
王海递上文件。
“核心內容是：对新供土地，明確投资强度、產出效益、环保標准等要求，企业达標后才能享受优惠政策。
对已供未用土地，限期开发，逾期收回。”
“阻力大吗？”
“很大。”
王海实话实说。
“有些企业背景很深，动不得。”
“上次我们想收回一家企业的閒置土地，对方直接找到省里，最后不了了之。”
顾明远沉思片刻：“这样，分两步走。
第一步，对閒置土地全面清理，建立台帐，逐宗分析原因。
第二步，分类处置。”
“確实有困难的，可以適当延期。”
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