天才一秒记住【狂风中文网】地址：https://www.kfzw.net
“林生您太客气了，能为林生您和林老先生效力，实乃我的荣幸。”
邹振邦姿態谦卑，言语间满是恭敬。
他虽然刚从美国回来不久，可对林浩然的大概情况还是非常了解的，在香江，林浩然早已经成为一名人人熟知的公眾人物。
眼前这位年轻人可是香江商界超级富豪，人脉广泛、能量巨大，连怡和、匯灃、渣打之流，都不过是对方的手下败將。
能攀上这样一位商界大腕，对他而言，绝对是难得的福气。
林浩然没有过多客套，目光已投向林万安手中的图纸，说道：“这就是影城的改建规划图？”
“初步构思，”
林万安將图纸展开，铺在一旁的工作檯上，眼神中带著兴奋道：“浩然你看，这块地皮以后虽属tvb，但我们拥有长期免费使用权，是最大的优势。
邵氏手上那六七百部电影的永久版权，更是金山银库，邹生建议，第一步是彻底翻新影城硬体。”
图纸上標註清晰：修缮破旧的摄影棚，引进最先进的灯光、录音设备；
改造部分老旧布景，使其更具多场景適应性；
清理並规整庞大的道具仓库，建立现代化的租赁系统；
还要升级员工宿舍和食堂条件，吸引和留住人才。
林浩然並没有接话，而是回想起刚刚过来时在外面看到的影城全貌。
確实，如今的邵氏影城显得有些残破。
1961年便已经投入使用的清水湾邵氏影城，到如今已经使用了足足20年的时间。
“如果想要对它进行整体修缮，需要不少钱吧？”
林浩然隨口说道。
“確实，除了修缮之外，有些布景已经跟不上时代了，还需要扩建，因此最终预估需要花个一两千万港元，硬体投入是基础，这笔钱省不得。”
邹振邦说道。
林浩然点了点头，想了想，开口说道：“依我之见，这个片场已经全面落后了，除了基本的建筑主体之外，其它的都要换，甚至连建筑本身都要修缮。
我们不如另选一块地址，兴建一个更大、设备更先进的影城，清水湾大浦仔终究太远了，且交通不便，我建议將新影城建在將军澳那边，如今將军澳已经在开发新市镇，未来的发展不会差。”
其实，就算林浩然不提此事，未来邵逸福也会重新选址，新的影城，正是放在將军澳那边。
林万安和邹振邦听了林浩然的话，微微一愣，隨即陷入了思索。
林万安率先开口：“浩然，这想法倒是新颖，不过另选地址新建影城，成本和风险都不小啊。”
邹振邦也点头附和：“林生，將军澳目前虽在开发，但周边配套和產业氛围还远不及清水湾，而且新建影城从规划到投入使用，周期较长，期间邵氏电影的业务开展可能会受到一定影响。
最重要的是，哪怕不算上地皮成本，建设成本可能都要高达上亿港元，从一片山头建起，成本太大了。”
“不，邵氏影城这边，我们依然可以使用，在新影城建成之前，我们的片场依然在这里，这也是我和六叔商量时谈好的，这个片场我们有永久使用权，在新影城建成之前，这个片场，已经足够我们的电影公司使用了。”
林浩然罢了罢手，笑著说道。
上亿港元？
对他而言，这还真不算是一笔多大的资金。
更何况，这也是一个囤地皮的好机会。
如果没有合適的理由，想要囤积像片场这么大的地皮，难度可不小。
比如，清水湾大浦仔这个片场，占地面积就高达65万平方英尺。
那我新建的影城，占地面积一两百万平方英尺，不过分吧？
香江终究是一个寸土寸金的地方，哪怕是如大埔清水湾、將军澳这样的郊区，未来的地价也高得离谱，很难像在內地那般，动不动直接拿下百万平方米的地皮。
儘管他旗下的置地集团、万青集团、港灯集团、和记黄埔等企业，早已经囤积了许多地皮，比如黄埔船坞那块地皮，就价值连城。
可林浩然哪里会嫌自己的地皮多？
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！