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这几个区域的优势很明显：土地资源相对充裕，发展空间大；地势较为平坦，远离平水河洪涝威胁，有利于大规模基础设施和市政管网的铺设；同时，也契合了之前市委市政府已有的一些重点项目的布局，比如规划中的温泉大厦、东投集团总部大厦以及花园酒店等项目，都集中在这一带。
这些重大项目就像一个个引擎，已经初步奠定了新城发展的基本骨架和动力方向……”
随后，设计团队的其他几位专家分别从地理环境、产业布局、交通规划、生态系统等专业角度，详细论证了向东、向南以及东南方向发展的可行性和优势。
他们的论证逻辑清晰，数据详实，但听起来方案比较中规中矩，似乎更多是在为市委的既定方向提供技术和理论支撑。
丁洪涛坐在台下听着，感觉整个汇报虽然系统，但缺乏令人眼前一亮的新意，这些专家更像是在用专业术语包装和细化已有的思路。
于伟正听着听着，眉头几不可察地微微蹙起，似乎对这套缺乏独创性和深刻洞察的方案并不十分满意。
几位专家汇报完毕后，市建委主任马清文、光明区区委书记常云超先后发言，均表示原则同意专家组的规划思路，认为方案科学合理，具有前瞻性和可操作性。
于伟正转过头，目光直接看向臧登峰，问道：“登峰同志，你的意见呢？”
臧登峰扶了扶眼镜，语气平稳地回应：“于书记，我认为省院专家团队做的这个规划方案，内容还是比较扎实全面的。
大的方向我个人也表示赞同，主要是往东南、正南和正东三个方向进行拓展和建设新城，这与市委市政府之前的决策思路是一致的。”
于伟正听完，轻轻哼了一声，脸上露出一丝不悦，他放下手中的笔，声音不高却带着分量：“刚才臧市长，还有其他几位同志的发言，我都仔细听了。
给我的整体感觉是，大家似乎只是在配合市委市政府演一场戏嘛，论证一个早已定好的结论。”
这话让会场气氛瞬间凝重起来，与会人员的脸色都变得有些紧张。
于伟正继续说道：“搞城市规划，尤其是像东原这样有着悠久历史底蕴的城市，首先要读懂这座城市的历史！
要把握它的魂！
你们深入研究过东原的历史吗？了解它每一次格局变迁背后的经济、社会和文化动因吗？”
他的目光扫过专家和建委的同志，“我看你们拿出的这个规划方案，套用在任何一个内陆中等城市似乎都可以嘛？只需要替换一下当地的方位、气候、水文数据就行了，缺乏对东原独特性的深刻把握，毫无特色！”
他的语气加重了些：“城市的形态，是经过长期历史演变形成的，是聚合状的？还是带状的？或者是其他形态？到目前为止，我从你们的汇报里，没有听到对东原城市发展根本地理特征和历史脉络的精准提炼！
没有搞清楚东原在区域发展史上究竟扮演过什么角色？有什么样的传统优势和潜在特色？反映在规划上，就是建筑形态、空间布局设想千篇一律，看不到属于东原的印记。
这恐怕不是省建筑设计院应有的水平吧？”
于伟正身体微微前倾，目光更为锐利：“城市的规划建设，是百年大计，必须要有战略眼光，要能管长远！
不能只看眼前三五年。
我记得之前钟毅同志力排众议，主持修建高标准的‘两高路’时，我们市委内部也有一些反对声音，认为标准过高，浪费资金。
现在再看看呢？那条路是不是很快就饱和了？是不是已经成为连接区域发展的动脉？这说明什么？说明规划必须超前！”
于伟正指着规划图上一条标注为主干道的线条：“你们看看，这条规划中的新城主干道，仅仅按双向四车道来设计？这个眼光太短浅了！
按照东原的发展潜力和未来交通需求，主干道是城市的骨架和门面，必须按照双向八车道，甚至十车道的标准来预留和控制土地！
必须要有足够的前瞻性！”
于伟正就城市规划的理念、原则、东原的特色挖掘以及必须坚持的超前标准，深入浅出地谈了将近半个小时。
讲话既有理论高度，又紧密结合东原实际，充满了辩证思维和战略远见，听得在场的专家和干部们纷纷低下头，不少人脸上露出惭愧和深思的表情，显然意识到自己提交的方案确实有些应付事务了。
最后，于伟正目光再次落到臧登峰身上，语气沉缓却带着批评的意味：“登峰同志啊，作为分管城建工作的副市长，不能只满足于当个‘二传手’，把下面报上来的方案直接端到我和市长的面前。
你自己首先要深入研究，严格把关，要拿出有分量、有见地、真正符合东原长远发展的规划方案来。
否则，我们坐在这里开会，就是在浪费大家的时间，浪费宝贵的行政资源。”
臧登峰面颊微微发热，连忙点头：“于书记批评得对，我们一定深刻反思，重新深入研究。”
于伟正缓和了一下语气，转向张庆合：“庆合同志，你还有什么要补充的吗？”
张庆合市长点点头，开口道：“于书记刚才的讲话，非常重要，可谓高屋建瓴，切中要害，为我们下一步的城市规划工作指明了方向，也提出了更高的要求。
大家一定要认真领会于书记的讲话精神，将其核心思想融入到你们的规划实践中去，重新审视、完善、提升你们的规划方案。”
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