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天授十年五月十五，秦淮河畔，一轮明月当空而照。
醉仙楼，二楼雅座的窗子正对着河面，画舫往来，灯火映在水里，晃晃悠悠的。
十几个江南豪商坐在席间，桌上摆满了珍馐美酒，跑堂的脚下生风，端着茶盘进进出出
坐在主陪位子上的，是苏州恒通钱庄周东家，五十出头，清瘦寡言。
他旁边是松江沈记绸庄的东家，太平仓那批宅子没抢到，懊恼了半个月。
再往下，杭州、嘉兴、湖州、宁波来的钱商、绸布商、茶商坐了一圈。
有几个是熟面孔，年初挤掉李景隆大门，有几个是生脸，互相递了名帖，寒暄了几句，便熟络起来。
李景隆坐在主位，旁边是常昇。
酒过三巡，一个宁波口音的海商站起来，举杯道：
“曹国公、开国公，今日能请到二位赏脸，实在是三生有幸。
恕小人直言，眼前就有一桩好买卖。”
李景隆端着酒杯，笑而不语。
那海商朝身后一招手，管事展开一卷地图，画的是南京城南一片园子。
海商指着地图道：“曹国公请看。
这片园子离聚宝门四里地，靠近秦淮河，占地八百二十亩，种着好几万棵松木。
我们几家合计了一下，想把它买下来。”
常昇伸着脖子看那张图，问道：“买园子做什么？”
沈记绸庄的东家接过话道：
“开国公，我们几家凑了一大笔款子。
太平仓那样的宅子，盖多少都能卖出去。
我们想把这片地也开发成宅院，比太平仓更大，更气派，专供江南富商置产。”
周东家一直静静地剥花生，此刻不紧不慢说道：
“树嘛，哪儿不能种，非得种在南京？朝廷需要松木，我们去别处种了运来。”
李景隆端起酒杯抿了一口，满脸带笑，不说答应，也不说不答应。
各家各户给他送的东西，苏绣屏风，宜兴紫砂壶，龙井新茶，端砚徽墨，他没少收。
但酒喝到这会儿，他嘴里翻来覆去就是一句：“容我先跟户部、工部打听打听。
常昇夹起一筷子鲥鱼，端起酒杯闷了一口，也不吱声。
两天后，五月十七傍晚，李景隆在自家府上摆了一桌小菜，请的正是傅友文和邹元瑞。
宁波海商的话通过李景隆的嘴说出来，添了几分油，加了几滴醋，绘声绘色，钱串子叮当响。
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