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张楠楠感受到陆阳正目光沉静、一瞬不瞬地注视着自己，眼神中没有任何催促，只有等待和评估，心中便了然。
陆阳在等她先亮出林家的价码。
既然如此，她便不再多做铺垫，直接切入核心，将林家准备好的、用以换取陆阳配合的诚意清晰地摆上台面。
“陆阳，我记得上次我们通话时，你提到过，如果提前启动中海项目，资金调度方面会存在一定的压力，这是你主要的顾虑之一。”
张楠楠语气平稳，仿佛在陈述一个客观事实：“针对这个问题，我们林家愿意，并且有能力，帮助你处理这部分资金需求。”
陆阳听到这里，脸上恰到好处地流露出了一丝好奇。
他确实记得自己提过资金压力，但这通常是一种谈判话术，用来强调己方的困难和成本。
以“鲲鹏物流”
首都分公司的投资规模为参照，中海枢纽的建设资金，前期土地、设计、启动投入，至少也需要10亿元人民币这个级别，如果算上可以撬动的配套贷款，总投资额很可能会逼近甚至超过20亿人民币。
这绝对是一笔天文数字，即便是对林家这样的庞然大物而言，直接拿出或担保这么大一笔现金，也绝非易事。
据陆阳所知，林家虽然政治能量巨大，但纯粹的商业资产积累，受时代和发展路径所限，其实并不像外界想象的那么夸张，总资产规模大约在二三十亿上下，且多为股权、不动产等不易快速变现的资产。
直接提供10亿级别的资金支持，对林家来说压力不小。
张楠楠捕捉到了陆阳脸上那抹好奇，没有卖关子，直接点明了资金来源：“陆阳，你还记不记得，去年的时候，你曾与我们林家有过一次合作，参股了林家旗下一家规模不算太大的证券公司？”
“当然，在后来引入你的资金和资源后，那家证券公司发展很快，现在已经不能算是小公司了。”
陆阳闻言，脑中电光石火般闪过相关信息。
“你的意思是……”
陆阳若有所思。
“没错。”
张楠楠接过话头，清晰地道出方案：“据我了解，你持有的这部分证券公司的股权，目前并未质押出去。”
“如果你愿意，我们林家可以出面协调，安排你将这部分股权，质押给与我们关系密切的银行或金融机构，从而快速获得一笔期限灵活、成本优惠的贷款，专项用于启动中海枢纽的前期建设资金。”
她稍微停顿，抛出了更具诱惑力的细节：“而且，不仅仅是帮你获得贷款，我们林家会动用人脉和资源，帮你将这笔贷款的利率，操作成一种‘低息+无息’的混合优惠模式。”
“陆阳，你也清楚，目前市场上的商业贷款，尤其是中长期贷款，利率并不低。
以三年期为例，基准利率加上各种上浮，综合年化利率普遍在7左右。”
张楠楠拿出纸笔，快速写下几行数字，推到陆阳面前，进行直观的对比：“我们假设你需要融资10亿人民币。
如果按市场常规利率7计算，一年的利息就是7000万，三年下来，光是利息支出就高达21亿人民币。
这对任何企业来说，都是一笔沉重的财务负担。”
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