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例如，有的社区每季度的管理费可能达580澳币。
3．社区规则：社区产权的房主必须遵守社区规则，这些规则可能会限制房主的一些自由，例如不能在公共区域内进行商业活动，或者需要获得批准才能进行某些内部改动。
这在一定程度上限制了房主的自主权。
4．转售考虑：由于社区产权房产的限制较多，在转售时可能会影响买家的购买意愿。
如果下一个买家考虑这些限制和费用，可能会降低房屋的吸引力，除非价格具有竞争力。
典型案例分析
& Point社区：
这个社区是一个典型的社区产权小区，设计现代，配有丰富的公共设施如泳池、网球场和社区中心。
社区管理费用于公共部分的维护，费用相对较低，但房主在改建方面受到严格限制，几乎不可能进行大规模改造。
&on社区：
作为前奥运村，这里的社区产权房屋也是一个代表。
on的社区管理费相对较低，这里的社区规则同样严格，社区的整体美观和整洁度很高，但房主在改建和扩建方面受到很大限制。
&y Grove社区
悉尼内西区的一个现代住宅区，位于市中心西北约16公里处。
该区以其安全、宁静的生活环境著称，拥有美丽的公园和绿地，适合家庭居住。
Liberty Grove邻近 Rhodes购物中心，交通便利，火车和公交服务发达，方便居民通勤。
这里的社区设施完善，包括游泳池、网球场和健身房，深受年轻专业人士和家庭的欢迎。
结论
购买社区产权的房子需要仔细权衡其优缺点。
如果您追求现代舒适的居住环境，享受共享设施和社区安全，且对改建和扩建没有强烈需求，社区产权的房子是一个不错的选择。
然而，如果您希望有更大的自由度来改造房屋，并且不想支付额外的社区管理费，那么这种房产形式可能不适合您。
在做出最终决策前，建议仔细阅读社区管理协议，了解具体的社区规则和费用，并咨询相关的法律和财务顾问，以确保您的选择符合个人需求和财务状况。
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