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地面青苔斑驳，墙根堆着些烂木头。
林向安一路细看，走到院子深处，发现一扇破席遮掩的小后门。
推开出去，是条堆满棺材板碎料的死胡同。
“嗯，丢东西方便。”
随后还发现在院角，有个简易地窖，就是直上直下的“菜井”
，口部用木板覆盖，压上重物。
里面用砖石简单垒砌一下，大概深两三米。
虽粗陋，却也实用。
林向安心下有数：院子虽旧，略带晦气，却胜在僻静，正合需要。
只是这价钱，倒还可以再商量一二。
见林向安颇为满意，李牙人立刻笑逐颜开，趁热打铁道：“您不嫌弃就好！
这院子月租一两银子，压覆银一个月。
不过规矩在前，还得请个保人……”
牙行，需要官府批准，持牙帖做生意的。
不仅要评估物价、撮合买卖，收取佣金，还要替官府分担些担保、治安的责任。
尤其动荡时期，官府查得紧。
往往要求他们对来历不明的人多留心，必要时还得上报。
是以租房多半要有人作保，担保租客身份清白，按时交租，不惹事端。
林向安心中暗暗一沉。
自己伪装的身份，自然找不来什么保人。
“在下初来乍到，京城并无亲友。”
他顿了顿，又像是无奈地补上一句：“侄儿命格弱，要借此地压一压气运，但到底是读书人，若传出去有碍名声，还请牙兄通融。
押金我愿多付半月，只求先有个安身之所。
至于佣金，自然一分不会少。”
说话间，他已不动声色，从怀里掏出一锭白花花的银子，约莫三两重，在掌心轻轻一掂，语气也随之爽快起来：“在下向来直爽，押覆银我给二两，首季租金三两，一共五两现银，当下便付！”
他把银子推到牙人眼前，又低声补充道：“至于保人之事，还请你回去与东家说一声。
我只是个外地小商贩，带着个手无缚鸡之力的秀才侄儿，为了应考暂住，能惹出什么祸端？若还是不放心，这五两现银便先拿去立契，余下手续钱，我再添五钱。
你看如何？”
一般牙人的佣金，多是按租金总额的一定比例抽取，惯例叫“成三破二”
。
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