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地面青苔斑驳,墙根堆着些烂木头。
林向安一路细看,走到院子深处,发现一扇破席遮掩的小后门。
推开出去,是条堆满棺材板碎料的死胡同。
“嗯,丢东西方便。”
随后还发现在院角,有个简易地窖,就是直上直下的“菜井”
,口部用木板覆盖,压上重物。
里面用砖石简单垒砌一下,大概深两三米。
虽粗陋,却也实用。
林向安心下有数:院子虽旧,略带晦气,却胜在僻静,正合需要。
只是这价钱,倒还可以再商量一二。
见林向安颇为满意,李牙人立刻笑逐颜开,趁热打铁道:“您不嫌弃就好!
这院子月租一两银子,压覆银一个月。
不过规矩在前,还得请个保人……”
牙行,需要官府批准,持牙帖做生意的。
不仅要评估物价、撮合买卖,收取佣金,还要替官府分担些担保、治安的责任。
尤其动荡时期,官府查得紧。
往往要求他们对来历不明的人多留心,必要时还得上报。
是以租房多半要有人作保,担保租客身份清白,按时交租,不惹事端。
林向安心中暗暗一沉。
自己伪装的身份,自然找不来什么保人。
“在下初来乍到,京城并无亲友。”
他顿了顿,又像是无奈地补上一句:“侄儿命格弱,要借此地压一压气运,但到底是读书人,若传出去有碍名声,还请牙兄通融。
押金我愿多付半月,只求先有个安身之所。
至于佣金,自然一分不会少。”
说话间,他已不动声色,从怀里掏出一锭白花花的银子,约莫三两重,在掌心轻轻一掂,语气也随之爽快起来:“在下向来直爽,押覆银我给二两,首季租金三两,一共五两现银,当下便付!”
他把银子推到牙人眼前,又低声补充道:“至于保人之事,还请你回去与东家说一声。
我只是个外地小商贩,带着个手无缚鸡之力的秀才侄儿,为了应考暂住,能惹出什么祸端?若还是不放心,这五两现银便先拿去立契,余下手续钱,我再添五钱。
你看如何?”
一般牙人的佣金,多是按租金总额的一定比例抽取,惯例叫“成三破二”
。
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