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财政局长递过一张表。
“资金平衡方案初步算出来了。
首期投入约三十个亿，包括快速路、配套设施、征地补偿。
土地出让收益预计首期能回笼二十五个亿，缺口五个亿。
建议由市财政先垫，等二期土地出让后再补回来。”
林昊宇翻着财政局长递过来的表，看了半分钟。
“首期三十个亿，缺口五个亿。”
他放下表，看着财政局长，“这五个亿，市财政能不能拿出来？”
财政局长咬了咬牙。
“能。
但要压一压其他项目的支出。”
林昊宇没有说话。
他端起茶杯喝了一口，放下，扫了一眼全场。
“资金的问题，不一定要全靠财政。
可以走市场化路子。
谁投资基础设施建设，我们用土地收益分期返还，或者用税收优惠抵扣。
利息比银行高一点，人家愿意来。”
他看了一眼陆建民。
“你让招商局把这条加进去。
企业投资基建，算招商引资业绩。
既能解决资金问题，又能把企业绑在我们这条船上。
一举两得。”
陆建民在本子上记下来。
沈浩插了一句：“这个思路好。
不用等财政慢慢凑钱，谁投资谁受益。
但要设计好返还机制，不能让企业觉得我们在画大饼。”
林昊宇点头。
“所以方案要做细。
返还周期、担保措施、退出机制，都要写清楚。”
他靠在椅背上，继续往下说。
“方案我听完了。
几个原则我定一下。”
所有人停下了笔。
“第一，快速路分两期，先通后畅。
今年先把核心区进去的路打通，保证项目能落地。”
“第二，核心区先行启动十平方公里，不搞摊大饼。
集中资源，做出样子。”
“第三，征地补偿按省里规定的上限走，不压价。
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