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开盘当日，云境天宸的售楼处前人山人海，盛况空前。
天还未亮，售楼处外便排起了蜿蜒的长队，私家车从社区入口一直排到主干道，车牌涵盖上海本地、江浙沪周边，甚至还有广东、北京等全国各地的號牌。
慕名而来的购房者摩肩接踵，有西装革履的商界大佬，有气质优雅的名流贵妇，有拖家带口的改善家庭，人人脸上满是期待与急切。
上午九时，开盘仪式正式启动，锣鼓喧天，礼花齐放，现场气氛瞬间推向高潮。
售楼大厅內，沙盘前被围得水泄不通，销售人员应接不暇，諮询户型、查看房源、缴纳定金的声音此起彼伏。
原本准备的销售资料短短一小时便被爭抢一空，財务处的收款窗口前排起长队，刷卡、现金支付的声音不绝於耳。
房源以肉眼可见的速度减少，好楼层、好户型更是刚一放出便被瞬间锁定，不少购房者为了抢到心仪的房源，毫不犹豫地当场付款，生怕错失良机。
仅仅一天时间，云境天宸两千八百八十套房源便被抢购一空，创下了上海地產界的销售奇蹟。
现场的火爆场景，被多家媒体爭相报导，成为一九九四年上海最轰动的民生盛事。
香港港拓实业有限公司上海分公司並未止步於此，云境天宸的成功，让其探索出了一套“全能配套+生態景观+品质住宅”
的成熟开发模式。
公司宣布，將以云境天宸为范本，把这一先进的人居理念推向全国，在全国各大城市、具备经济基础的县级以上城市全面复製落地，让更多人享受到高品质的居住生活。
而隱藏在住宅开发背后的院线布局，也將隨著全国布局同步落地，最终形成一条覆盖全国的社区影视院线，实现地產与文化產业的双重领跑。
一九九四年的浦东，因云境天宸而更加璀璨；一九九四年的上海，因云境天宸树立了人居新標杆。
这座集优美环境、全能配套、恢弘体量於一体的超级社区，不仅是香港港拓实业的得意之作，更是中国地產发展史上的重要里程碑，鐫刻著时代的印记，见证著浦东的崛起，成为一代人心中永不褪色的人居传奇。
一九九四年的上海浦东，尚处在大开发的火热浪潮之中，黄浦江畔塔吊林立，阡陌农田正化作城市新境，而云境天宸的横空出世，无疑为这片热土烙下了划时代的人居印记。
这片占地足足六百六十亩的恢弘大盘，由小孩哥的香港港拓实业有限公司上海分公司斥巨资倾力打造，以超前的规划、极致的景观、全能的配套，成为当年全上海乃至全国瞩目的人居標杆，书写了一段至今仍被津津乐道的地產传奇。
站在云境天宸的入口处，便能感受到这份大盘独有的气势与雅致。
整个社区依自然地势规划，摒弃了拥挤逼仄的排布方式，將生態与居住完美融合，一步一景，满目皆绿。
社区中央打造了数千平方米的中央花园，曲径通幽的石板路蜿蜒其间，两侧栽种著香樟、玉兰、桂花等名贵花木，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有桂香浮动，冬有松柏常青。
花园中心辟有人工湖，湖水清澈见底，锦鲤悠然游弋，湖畔搭建著古色古香的六角亭与观景台，石桌石凳错落摆放，是居民休閒漫步、纳凉閒谈的绝佳去处。
除中央花园外，每一片住宅组团之间都设有小型景观绿地、花坛与休閒广场，草坪修剪得整整齐齐，各色花卉次第绽放，喷泉在阳光下溅起晶莹的水花，將整个社区装点得如同城市花园一般。
社区的道路宽阔平整，人车分流的设计在一九九四年的上海堪称超前，主干道两旁绿树成荫，路灯造型雅致，既保证了出行的便捷，又守护了居住的静謐。
没有喧囂的车流，只有鸟语花香与清新空气，漫步其中，仿佛置身於郊野公园，全然没有城市住宅区的拥挤与嘈杂，这份闹中取静的雅致，在当时的浦东绝无仅有。
在整体规划上，云境天宸的布局堪称匠心独运。
项目將所有生活配套集中於一栋恢弘的多功能综合大楼之內，这栋配备了多部电梯的楼宇，在遍地六层砖混楼的浦东显得格外醒目，是整个社区的核心地標。
大楼一层至三层为大型综合商场，涵盖百货商超、服装服饰、家电卖场、副食生鲜等全品类业態，满足居民日常购物、餐饮、休閒的所有需求；四层为专属社区影院，宽敞的放映厅配备先进的影音设备，轮番上映热门港片与国產佳作，足不出社区便能享受观影乐趣；五层为標准化社区医院，设有门诊、输液室、药房、基础检查室，配备专业医护人员，为居民的健康保驾护航；六层则是设施齐全的幼儿园，拥有独立的出入口与露天活动平台，安全温馨的环境让家长无需担忧孩子的上学问题。
一栋楼宇，集齐购物、娱乐、医疗、教育四大核心配套，这样的全能规划，在一九九四年的中国地產界，是前所未有的创举。
更具远见的是，社区影院並非简单的配套设施，而是港拓实业全国战略的重要一环。
未来隨著云境天宸模式在全国复製，每一座新城都將落地一座標准化影院，无数社区影院串联成网，便会在全国范围內形成一条全新的、稳定的影视院线，直接在影视行业占据举足轻重的地位。
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