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质疑、不解、嘲讽，还没等李家富正式开口，已经瀰漫在沪上商界的空气里。
但李家富从不在意这些。
他站在土路边，风掀起他西装衣角，却吹不动他半分神色。
身后跟著的是香港总部带来的班底，人人神色严谨，不敢多言。
他们都清楚，这位李总话少、事多、要求极高，一旦定了方向，便只会往前，绝不回头。
“李总，就是这一片。”
隨行的本地联络人指著前方开阔的土地，语气里仍带著几分不確定，“从这边一直到那边，靠近未来过江通道的规划线，总共……六百六十亩。”
李家富没应声，只是往前走。
他不走捷径，不坐车，一步一步踏在泥土上，清晨来，黄昏走，晴天看日照，雨天看积水，连风向、视线、未来道路走向，都一一记在心里。
他不画图纸、不高声谈论，只是安静地看，安静地记，安静地算。
別人看的是眼前的荒地。
他算的是二年后的大桥，五年后的商圈，十年后的城市重心。
回到临时办事处，他把一叠厚厚的资料摊在桌上：上海城市总体规划、黄浦江两岸控制规划、过江通道研究、土地政策、外资优惠、成本测算、周期排布、资金回流、商业配比、住宅定位……每一页都写得密密麻麻，精確到小数点。
手下人看了，都暗自心惊。
这位“机器人”
，早在来上海之前，就把一切算透了。
正式与市、区相关部门洽谈那天，李家富依旧是一身深色西装，坐姿端正，语气平和，语速不快，每一句都乾净、精准、不留废话。
他不卑不亢，不漫天要价，不画空饼，只讲最实在的三句话：
“我港拓来上海，是长期投资，不是短线套利。”
“六百六十亩地，一次性拿下，整体规划，整体开发，整体配套。”
“浦东缺什么，我们就补什么——住宅、商场、影院、广场，一起建。”
在座官员看著眼前这位四十岁的港商。
资金雄厚，背景乾净，方案成熟，逻辑严密，更难得的是心態极稳，没有一丝投机者的浮躁。
那几年，上海正需要信心，需要项目，需要標杆，需要真正愿意沉下来做长期建设的外资。
港拓的到来，无异於雪中送炭。
政府的態度，异常明確：
全力支持，一路绿灯。
审批从快，规划从优，配套倾斜，能办的绝不拖延，能爭取的政策，尽数给到。
消息传出去，沪上震动。
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