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某些房地產公司分三种类型，一种是老老实实，自己有多少钱做多大，英煌地產就是在这样做，稳扎稳打，在南方铺设开。
第二种就是只要地，整天弄个推土机在上面瞎搞，等地的价格上去了，再去把地卖掉，这种玩法只有大公司才能玩得起，也是一种投资，但是很多地方招商会被坑，代表人物就是港城的老黄瓜。
第三种是有了地之后，几次抵押，一块地几十亿，他能变成几百亿，而这些钱都不会用来建造，甚至还没建造好，就已经又被抵押出去了。
弄了个模型让人去买下来，完全看不到一点房子的痕跡。
这一种目前还没暴雷，甚至还是很多地產公司的主要玩法。
上市本身和这种模式的道理是一样的，需要吸纳投资人的钱，就需要有更多的资產，一家公司要有足够的產品能力。
小马是一家影视公司，影视作品挺多的，可是想达到上市的程度还差很多。
有了这家特效公司，等於是有了一块地，接下来该把这块地的价值实现了，让人愿意投资他们，就意味著成功了。
为什么华亿的股价最近都在涨，还不是因为华亿真拿到了地，要弄什么电影小镇。
现在最好的生意绝对是房地產，从零八年开始价格就在飞涨，而且还在继续疯狂的涨。
看到华亿这样赚钱，小马不眼红吗？
王宗军花了多少钱，买了多少所谓的艺术品，虽然这些钱有一些猫腻在里面，不能否认的是他真有钱。
对赌协议压在他们身上，压力很大，只能想尽一切办法突破。
“如果是你来主持小马公司的话，你要怎么弄，在你看来公司上映还挺简单的。”
寧昊道。
“怎么，你要帮大狗哥？”
张洋轻笑一声：“我劝你最好不要，他家的公司太复杂了，董事会就是一个草台班子，之前沈贏还想投资来著，结果调查后他自己也跑了。”
“我知道，家族企业唄，不过在南方不是很常见吗？我看很多你老家那边的公司都是这样的，很多是家族企业，为什么小马那边就不行？”
寧昊道。
“那只能说人和人之间是有区別的，家族和家族也是有区別的，人家的家族团结，而小马的家族只想分钱，他们才不在乎公司本身怎么运营，就想拿钱走人。”
张洋嘆了口气。
“如果是我弄，就先分钱，把家族內其他人的股份买下来，把人赶出去。”
“这不现实。”
寧昊立马摇头道：“他们都在等著分钱呢，怎么可能现在就拿钱走人，明年要是上市，身价暴涨好几倍，凭什么现在卖掉。”
“所以这就是问题所在了：都在等著分钱，他们只剩下一个目的，那就是公司上市。
人心浮躁，哪有拧成一股绳的力量？而且他们的野心太大了。
其实他们要是选择借壳上市，绝对是最容易的，別管是找什么公司，借壳上市绝对是最適合这些影视公司的办法。
他们非要整什么独立上市，那监管部门可不会眼睁睁的看著他们那么轻鬆的上市，你等著看，现在小马是一点不著急，等到时候被掐住了，他们著急也没用了，对赌之前没有能上市，小马基本完蛋。”
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