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那牙人扫了眼二人，迎了上来。
“正是。”
黄时羽点头，“劳烦推荐几处，最好租金便宜些。”
牙人从柜台后取出一本册子，翻了翻，报出几个地址，租金从一贯到三贯不等。
二人挑了三四个听起来还凑合的，跟着牙人一一去看。
一连看了三四日，不是太过破旧，就是位置过于偏僻，距离水井路途迢迢，总有不满意之处。
这日傍晚，牙人带他们来到城西一条僻静巷子。
青石板路，两旁院墙斑驳，偶有枝桠探出墙头。
走到巷底，牙人推开木门，侧身让二人进去：“这处院子，月租一贯半。”
黄时羽迈过门槛，眼前一亮。
院子不大，一进院落，却收拾得干净利落。
左手边是一方小水池，池水清澈；右手边是一口青石砌就的水井；东北角是一方小小的菜畦；西北角是一棵老桂树，树下是一方石桌和一圈石凳。
“这院子，原是一户读书人家的。”
牙人语气热络，“主人家去了汴京，估摸着几年不会回来，这才委托给小人。
院子养护得极好，你看这水池、菜畦，虽无游鱼菜蔬，但之前都是主人精心打理的。”
黄时羽与李彦东交换了一个眼神，都看出对方眼中的满意，就是租金有点高，超预算了。
李彦东咳了一声，开始挑毛病：“不行不行，位置太偏了。”
“二位有所不知，这院子虽偏了些，但胜在清静。”
偏僻的缺点在牙人嘴里倒成了清净的优点，真是巧言令色。
黄时羽可没这么好忽悠，接着挑刺：“这门柱、窗棂，漆都掉了，一看就是年久失修。”
“老物件有点掉漆，难免的。”
年久失修说成老物件，牙人的嘴真是骗人的鬼。
李彦东继续找碴：“这水池看着好看，可养鱼也得费不少心思呢。”
牙人没有顺着他们思路反驳，而是指向水井：“二位有所不知，这院子最值钱的就是这口井。
有了井，就不用大老远出去挑水，夏天还能冰镇瓜果。
城西有井的院子，租金至少两贯起。
一贯半这个价，绝对值了。”
李彦东与黄时羽对视一眼，继续唱双簧。
“一贯半还是太贵了。”
黄时羽叹气，“我们预算只有一贯。”
“主子，实在不行，再看看别家吧。”
李彦东作势要带黄时羽走。
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