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，将所有精力，投向了无人看好的老城区四合院与闲置地皮。
八十年代末的首都，人人都向往新式楼房，觉得平房又破又旧，没有暖气没有卫生间，冬天冷得要命，夏天蚊子多得能抬人，上个厕所还得排队，早上还得倒尿桶。
那些破败的院子，有的住了十几户人家，成了大杂院；有的年久失修，房梁都快塌了；还有的干脆被当成了仓库，堆满了杂物。
南锣鼓巷、什刹海这些如今的黄金地段，彼时一套完整的四合院，只要几千块就能拿下，即便地段好、面积大的，也不过数万元，甚至有急着搬去楼房的人家，三五千块就愿意出手。
“现在大家都觉得四合院是破房子，不值钱。
但再过十年，这些地皮会比黄金还贵。”
时墨指着地图上的老城区，手指划过什刹海、南锣鼓巷、鼓楼一带，“尤其是这一片，地处京城核心，承载着古都文化，未来必然会成为全城最稀缺、最值钱的地段。”
谢时昀对此没有丝毫质疑，毫不犹豫地全力支持，可他身边的人都觉得时墨疯了，无一例外反对这项决策，所有人都觉得时墨异想天开，谢时昀是被冲昏了头脑。
谢时昀的发小陆川第一个跳出来反对。
陆川跟他从小一起长大，两家是世交，在生意上也多有往来。
他听说谢时昀要搞房地产，专门跑到他的办公室，坐在他对面，把一沓资料摔在桌上。
“谢时昀，你是不是疯了？”
陆川指着资料上的数据，“这块地是工业用地，转商业要补一大笔出让金。
周边的胡同都还没拆迁，光拆迁补偿就能把你的现金流抽干。
你算过没有，这块地捂在手里，至少要养五年才能动。”
“算过。”
谢时昀把评估报告推给他。
陆川翻了翻报告，眉头从皱紧变成舒展，又从舒展变成扬起。
他把报告合上，看着谢时昀，眼神里的困惑多于佩服。
“说实话，你是不是被时墨下了药了？她说值钱你就买？她一个学古建筑的，懂房地产？”
“她懂。”
谢时昀说，“这块地，时墨说了，五年之后会是京城最值钱的地段之一。”
陆川盯着他看了好一会儿，然后往后一靠，双手枕在脑后，长长地吐了一口气：“行。
我跟你一起疯。
但我丑话说在前头，要是亏了，你得请我吃一年的涮羊肉。”
“可以。”
谢时昀毫不犹豫地应下。
但陆川没想到的是，谢时昀比他想象的还要疯。
不止是地皮，连那些破破烂烂的四合院，谢时昀也照单全收。
收来的院子一个比一个破，有的连门都关不上，有的院子里长满了荒草。
谢时昀的朋友圈子里，议论声越来越大。
“时昀这是怎么了？被那个小姑娘忽悠瘸了吧？”
“那些破院子，白给都没人住，他还花大价钱买？砸手里怎么办？”
“谢哥，要不咱们再考虑考虑？这风险也太大了。
咱们现在的生意已经够忙了，再搞房地产，人手不够啊。”
“时墨这小姑娘想一出是一出，你不能跟着她瞎干啊！
现在你商超和外贸干的好好的，投地皮？那东西也回不了本啊！”
谢时昀对旁人的劝言一概不理。
他把所有的积蓄都投了进去，按照时墨所指的区域开始按照时墨所指定的地点大面积收购。
赵磊听说后，二话不说凑了五十万入股：“我信时墨的眼光，她啥时候亏过？”
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