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第81章
系统光屏在时墨眼前展开，淡蓝色的数据流像水一样从界面顶端倾泻下来，密密麻麻地铺满了整个视野。
五分钟后。
【宿主，初步筛选完成。
】系统的语气里带着一种交作业式的郑重，【根据您的要求——人流密集居民区周边、距现有菜市场五百米以上、面积三十到五十平米、门口可停三轮车——我从全北京三百一十七处待租商铺中筛选出六个最优选项，已按综合评分排序。
】
一张虚拟地图在时墨眼前铺开。
六个红点散落在北京城的不同方位，每个红点旁边标注着简短的评估——租金、人流、竞争密度、增长潜力。
地图的比例尺不断调整，把每一个位置周边的街巷、居民楼、公交线路都勾勒得清清楚楚。
时墨的目光落在排名第一的那个红点上。
【崇文门外，花市大街附近。
】系统把那个点位放大，周边环境以三维线框的形式浮现出来，【距离最近的国营菜市场八百二十米，周边有七个居民大院和一个纺织厂家属区，常住人口约三千户。
铺面面积四十二平米，带一个八平米的小后院，可以存货。
门口是一条四米宽的胡同，三轮车进出没问题。
月租金——】
系统报了一个数字。
时墨在心里算了一下。
比赵海霖之前看的那些铺面便宜了将近三成，地段却好了不止一个档次。
【房东是个老太太，儿子出国了，铺面空了大半年。
】系统补充道，【她不差钱，就想租给靠谱的人。
之前有人出高价她没租，嫌人家开租碟放映厅吵。
你要是去谈，提一嘴你写书的事，成功率能高两成。
】
【你连这个都能算出来？】
【性格分析是基础功能。
】系统的语气里带着一点不易察觉的小得意，【这位老太太年轻时在报社当过校对，对文化人天然有好感。
你身上有她喜欢的气质。
】
时墨没接话，手指在光屏上划了一下，翻到企划书那一页。
她写的原始版本被系统完整保留着，但在旁边多了一列批注——红色的、黄色的、绿色的，不同颜色代表不同类型的建议。
市场分析部分被大幅扩充，原本三页纸的内容变成了十二页，每一页都密密麻麻地标注着数据来源和推算过程。
竞争对手分析那一栏，系统甚至画了一张关系图谱，把周边五公里内的菜贩、菜站、流动摊贩的进货渠道和定价策略都标了出来。
【定价策略我帮你重新算过了。
】系统说，【你原来写的那个定价模型太保守，只考虑了成本和竞争对手价格，没有考虑消费者心理。
我加了一个锚定效应模型——用三到五个低价高频商品作为引流款，把客单价拉下来，让顾客形成“这家便宜”
的心理印象，然后在非敏感商品上把利润补回来。
后世各大超市用的都是这套打法，现在市场上还没人懂。
】
时墨从头看到尾，目光在每一页上停留的时间都不超过五秒，但每看完一页，她都会微微点头。
翻到最后一页的时候，她停住了。
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