天才一秒记住【狂风中文网】地址：https://www.kfzw.net
以李加诚的前瞻性，他自然早早预测到香江迟早会因为政治原因爆发一场地产危机。
只是他没想到，会来得那么快。
放在以前，在长江实业现金储备充足的情况下，所谓的地产危机对长江实业而言不仅仅不是灾难，反而是扩张的机会。
每一次危机，都是他李加诚抄底的好时机。
他能在别人恐惧的时候贪婪，能在别人抛售的时候接手，靠的就是长江实业雄厚的现金储备。
可现在，现金没了。
他不仅没有抄底的资本，连自己都快被这个冬天冻死了。
房子卖不出去，承建商上门催款，债券持有人要求赎回。
他李加诚，曾经站在香江商界顶端的“超人”
，如今连几个亿都拿不出来。
除了嘉郎山庄，长江实业在新界、九龙、港岛还有十几个在建项目，每一个都是当初花了大价钱拿下的地皮，每一个都需要源源不断地投入资金。
这些项目就像一群嗷嗷待哺的孩子，等着他去喂。
可现在，他这个父亲已经快揭不开锅了。
“李生？”
财务总监的声音把他拉回了现实。
李加诚将目光看向财务总监。
财务总监继续说道：“目前，我们长实的债务率已经高达63%，远超我们以前设定的警戒线，汇沣银行、恒声银行那边反馈，如果我们的债务率居高不下，哪怕有林生那层关系，他们也很难继续给我们放贷。
李生，银行的态度已经很明确了，如果我们不能在短期内改善财务状况，他们不仅不会续贷，还可能提前抽贷。”
此话一出，现场哗然一片。
要知道，以前的长江实业集团，债务率是远低于行业标准的，最多不过是20%左右的债务率，而如今，这个数字已经攀升到了63%，几乎是以前的三倍。
这不仅意味着长江实业的财务状况已经恶化到了危险的程度，更意味着银行和资本市场对它的信心已经跌到了谷底。
谁也没想到，长江实业集团居然有一天，居然会沦落到这种地步。
在80年代香江地产行业中，地产公司债务率若远超行业平均水平也就是35%-40%，即可视为高债务率，面临较高破产风险。
而如今，长实的债务率，显然是远超这个范围的。
63%，这个数字像一座大山，压在每个人的心头。
李加诚沉默了。
他想起几年前，长江实业的债务率还不到20%，是香江地产界公认的财务最稳健的公司之一。
那时候，银行追着他贷款，投资者抢着买他的债券，他走到哪里都是被人仰望的存在。
可如今呢？
债务率飙升到63%，银行避之不及，投资者纷纷撤离，他引以为傲的长江实业，已经到了生死存亡的边缘。
“李生，”
财务总监的声音更低了，“如果这个月再没有资金注入，我们可能连下个月的工资都发不出来。”
这句话像一颗炸弹，在会议室里炸开了。
几个董事的脸色瞬间变得苍白，有人开始交头接耳，有人偷偷看了一眼李加诚，眼神里带着说不清道不明的情绪。
李加诚的目光，不由得看向坐在角落里的那个年轻人，那是林浩然派来的代表。
（）
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！