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杨士奇、夏原吉、杨荣三人恭敬的看着朱允熞。
而朱允熞在思虑一阵后。
缓缓开口说道：“孤有意，将天下间所有的土地，划分为三种性质！”
“分别为工业用地！
商业用地！
以及农业用地！”
“日后，大明的土地必须专地专用！”
“任何人都不得违背！”
“若要改变土地的性质，必须由地方官府上报朝廷批准之后，方才可以！”
朱允熞不断将自己的想法脱口而出：“城内，自然是化作商业用地，以贸易为主！”
“除此之外的地界，则是不允许展开大规模的贸易。”
“商人必须出足够的租金，才能在商业用地上开店！
哪怕之前有自己的店面，从现在开始，也必须支付给大明足额的土地租金！”
“城外，则寻一处地界，化作工业用地！”
“专门用于修建工厂！
想要修建工厂，就必须向朝廷购买土地的使用权！”
“而剩下的地方，则划分为农业用地，由大明官府统一置换、规划土地！
确保良田得以耕作！”
“当然，在这三种土地之外，还有一种特殊的用地，便是朝廷用地！”
“你们三人以为如何？”
当然，有些话朱允熞自然是没说的。
规划出了商业用地之后，商人的租金，将会是一笔不菲的收入，但显然，也会得罪一些贪得无厌的商人！
只不过，对待商人，朱允熞自然不会心慈手软！
因为商人，以及资本家，往往都是贪得无厌的存在！
为了利益不顾一切！
若是对他们太过放松，迟早会倾覆了整个大明！
这些不满的商人，自然就会融入反对朱允熞的利益集团之中！
而工业用地，也同样如此，只不过朱允熞更多的则是为了防止随地开建工厂，造成污染！
并且因为工厂过于分散，无法集中在一起，形成规模效应！
现在大明正是发展工业的时候！
只要是愿意开办工厂的人，朱允熞都会给予宽带，这工业用地的土地使用费用自然不会太贵！
而农业用地，更是朱允熞的杀手锏！
因为一旦划分农业用地和工业用地之后，必然一部分百姓的田地就会被工业用地占据！
到时候！
朱允熞完全可以让地方官府以置换的名义。
将地主豪强手中的良田，置换到普通的百姓手中！
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