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叶尘暗自感嘆一声，不愧是別墅区，安保还不错。
龙津小区里头环境绿化不错，四周也没有什么高楼建筑，依山傍水，给人一种静謐之感！
中介带他来看的这套是独栋边套，业主据说是某酒店的高管。
最近因为急用钱，所以才把房子掛出来卖的，房子也才装修好一年，平日里也很少过来住！
这套虽然是独栋边套，但面积也只能算中规中矩，最起码叶尘看到后面还有不少更大的別墅。
不过对於叶尘来说这种小別墅他反而更喜欢。
价格是一方面，另一方面主要他一个人也没必要住那么大。
整栋楼有三层高，或者说两楼半，三楼其实只能算半楼，另外一半是个露台！
“呵呵，叶总，这个套別墅南北朝向，贵丁子午方位，產权288.8平，实际使用面积高达450多平，前后带花园，旁边就有停车位，停车很方便，绝对是上乘之选啊！”
中介小崔笑著给叶尘介绍道。
叶尘点了点头没有说话。
由於没有提前预约业主，小崔並没有钥匙。
不过小崔还是打电话给业主让他远程开门了一下。
这套小別墅他也参观过，反正他是不敢有什么非分之想啊！
在他看来叶尘对这套房子肯定是会满意的，如果能促成这一单，那估计做梦都能笑醒！
很快业主给他们远程开了入户花园的门！
叶尘也是第一次参观別人的別墅，前院大概四五十平左右，业主做了花草造景，还带有一个小池塘。
有点曲径通幽的感觉。
可以看出来原来业主在这一套上面很下功夫。
不过后院却是空著的，杂草都有20公分高了，估计以前是用来种花或者种菜的！
可以看出来这户业主確实没怎么过来住过。
內部装修风格是中式现代风，家具家电都很新，用透明塑料膜包著。
叶尘还是很喜欢这种復古风的，都说中式潮流才是真的潮流，就是费钱。
也不知道这业主装修花了多少。
可以说这一套直接正中叶尘的审美了！
“这套多少钱呢？”
叶尘大致看了一遍，直接开口询问中介小崔。
小崔笑著开口：“叶总，龙津小区均价4万多，市面上类似这样户型的，大概在1100万左右。”
“不过由於这业主急售，价格方面可以做一些让步！”
“我觉得如果您诚心要的话，谈个整数应该不成问题！”
叶尘听到这个价格沉思了起来。
他现在身上也就480多万，即使按1000万来算，也有不小的缺口啊！
只是让他办理按揭的话他也不太愿意！
叶尘看了看时间，现在才下午4点左右，时间还算充裕。
“你约一下业主，我想跟他谈谈，如果可以咱们今天就可以把事情敲定下来！”
小崔一听这话顿时喜出望外，当即拨通了业主的电话，跟他说明了情况！
那业主听到叶尘这么有意愿也表示半小时內立马赶过来。
这年头，买房的人虽然不少，但是买別墅的人可不多。
能买得起別墅的人都有自己的一套审美追求，所以二手別墅並不好卖。
对於每一个询问价格的人都应该好好珍惜。
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