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土壤以棕壤、初育土为主，并有少量草甸土、水稻土。
丘陵、山地植被以柞林为主，半岛南端有针阔混交林。
本区耕地占总土地面积的32%（水田占2%），果园地占9%，林地占24%，草地占11%。
本区以农业为主，多种经营发达，是辽宁省亦是全国苹果重要产区，苹果产量占全省的80%；柞蚕产量占全省的18%，又是花生产地。
沿海水产业发达。
3.葫芦岛—绥中亚区
葫芦岛—绥中亚区地处辽西走廊，包括葫芦岛、兴城和绥中，共6787km2，占全省的4.65%，占Ⅳ区的27.1%。
本区地貌由剥蚀低山丘陵、山前倾斜平原及山间坡洪积谷地构成，沿海有少量滨海平原，低山丘陵海拔100～600m，山前倾斜平原海拔10～40m。
属暖温带亚湿润气候，年总辐射量在140kcalcm2左右，日照时数2800h左右，日照百分率62%～65%，年平均气温8.6～9.2℃，年均降水量550～650mm，年均降水日数72～75d，≥10℃积温3500～3600℃，无霜期166～178d。
土壤以棕壤、初育土和草甸土为主。
本区丘陵地以灌木林和果园较多。
区内耕地占29%，园地占8%，林地占21%，草地占22%。
本区自然条件适宜发展水果生产，尤以梨产量为全省最多，约占总产量的50%。
沿海粮食单产较高，且是花生产区之一。
（五）辽北波状平原区
辽北波状平原区位于辽宁省中北部，包括铁岭市西部，阜新市彰武县大部，沈阳市新民市北部地区。
总面积1.4×104km2，合140.5×104hm2，占全省总土地面积的9.62%。
人口密度173人km2，农村人均占有土地0.67hm2、耕地0.37hm2。
地貌以波状平原和沙丘覆盖的平原为主，平原中有丘陵分布，自然资源特点是：第一，土地资源丰富，开发潜力较大。
本区人口密度低于辽河下游平原，人均占有土地和耕地都较多。
东部以潮棕壤、棕壤、草甸土为主，土壤肥力较高；西北部潮土、风沙土较多，土壤肥力较低。
第二，光照充足，风沙较大。
属于温带半湿润、半干旱气候，北面靠近科尔沁沙地，风沙危害严重，年平均风速达3.0ms，春秋达4～6ms，有70%的耕地受到风沙危害。
第三，地下水资源分布不均。
丘陵和山前岗地地下水资源贫乏，沿河河谷平原地下水丰富而易涝。
本区又可分为2个亚区。
1.昌图—法库亚区
昌图—法库亚区位于Ⅴ区东部，康平县胜利、彰武县东六家子至新民市公主屯一线以东，包括昌图、法库二县全部，康平县东部、开原县西部以及铁岭、新民及彰武小部地区，面积9003km2，占全省的6.17%，占Ⅴ区面积的64.1%。
本区东部是由垄岗台地和丘间冲积洪积平坦宽谷地构成，海拔高度50～150m，垄岗台地地表坡度5°～10°，宽谷地坡度小于3°。
台地地表物质含碎石亚黏土及砂砾岩，谷地为冲积物。
西部则由浑圆状剥蚀高丘及丘边坡积洪积平原组成，高丘高度海拔90～250m，地表坡度多在5°～10°，地表物质由安山岩及混合岩组成。
倾斜平原多为黄土状亚黏土、亚砂土。
本区属温带半湿润气候，年总辐射量较高，135～140kcalcm2，年均日照时数2700～2850h，日照百分率60%～65%。
年均温5.8～7.2℃，年降水量550～650mm，年降水日数78～95d，≥10℃积温3050～3350℃，无霜期141～155d。
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