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宅子老化可修葺翻新，若是真心爱惜这宅子的人，定然会花心血修缮。
您这宅子有许多年头了，若不是爱屋惜屋，这宅子也不会保存得这样好。
我想您也不忍心看着它残损破败吧？”
这番话说到了屋主心坎里，他不由开始重新审视这小哥儿，不动声色道：“你若真心要买我这宅子，便拿出一百五十两来。”
“我只有一百二十两，”
魏子然有些底气不足，“您不妨先看看我绘制的那些草图，若您能从中看出我的真心诚意，还请您通融通融。
我会记下您这三十两的恩情的。”
屋主见他态度诚恳，便拾起桌上的那叠图纸一处处认真看着。
他想不到这小哥儿只是昨日看了一回宅子，竟能将每间房屋的结构都印刻在胸；至于那些需要大力修缮的地方，他又单独绘在了图纸上，如何填料，如何上漆，何处需滚石灰水，何处需凿窗添灶……凡是需要修缮的地方都构画出了完整的修缮草图。
这一看，他不仅看出了这哥儿的诚意，更看出了他在起屋造房上的天赋。
将这所祖上留下的百年老宅交到这样的人手中，即使日后子孙后代离开了这里，祖上的根基应还在。
他将图纸码齐整，最后试探道：“你既要好好修缮这里，这笔钱不会少。
这笔钱加上你买房屋的钱，在这附近买一所大宅子也是绰绰有余，何必因小而失大？”
魏子然如实答道：“这儿临河靠街，出行方便，景色宜人，关键是这宅子虽身处这扰扰尘世间，却独有一份与世隔绝的幽静，这便是我执意要买下这座宅子的理由。
不知您是否愿成全小子？”
屋主暗暗点头，脸上不禁露出了会心的笑容：“你如此诚心诚意，我也不好一再拒绝你。
你今日若带了银子，不若今日便交割了，我只收你一百两银子。”
魏子然又惊又喜，难以置信地问：“只要一百两？”
屋主笑着点头：“那五十两银子，算是替你省下来留作修缮的。”
魏子然只觉喜从天降，感激不已，欢欢喜喜地让明灯取了银子来做交割。
末了，屋主忽忧心忡忡提醒了一句：“方才来看这宅子的人，是周家的人，他若想明白过来了，怕会找你麻烦，你自己提防着些。”
“周家？”
魏子然问道，“可是当日龙舟竞渡，夺标的那个周家？”
“是，”
屋主道，“那人是他家里的霸王，曾是川浙总兵陈策手下的一名参将，今年三月随川兵渡浑河增援沈阳时，陈总兵与诸多将领皆战死了，他侥幸捡回了一条命。
前不久，这人将将回来，带回了他两个侄子的骨殖，也是令人感叹不已。
“行军杀敌之人，性情难免暴躁。
他若找你麻烦，你不要畏缩，越畏缩他越觉得你可恨。
你只要不卑不亢地用一些好言好语同他讲道理，他若能听进去几分，他也不会将你怎样。”
魏子然感激道：“多谢！”
直至到官府将房契文书交割明白了，魏子然方才知道卖他宅子的屋主姓沈名粲。
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