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三天之后,文创商业街商户入驻评审大会正式在集团会议室召开。
工程部、财务部、项目部多名中层管理人员列席会议,十几位报名竞争黄金铺面的创业者依次递交资料,等待评委打分。
招商主管按照提前串通好的计划,率先念出一号临街铺面的初审人选:“经过第一轮资质筛选,一号门面优先入围商户为张女士,申请开设成熟女装零售门店,经营经验充足,资金实力雄厚。”
话音落下,会议室里安静一瞬。
在场不少人都知道,这间铺面原本是温知语留给自己做原创设计工作室的,突然换成了另一位商户,众人不由得纷纷侧目。
李凤娇也特意来到会场,坐在旁听席上,嘴角噙着淡淡的笑意,笃定这件事大局已定。
温知语缓缓合上手里的文件夹,神色淡然,开口提出异议:“按照上个月递交董事会备案的街区整体业态规划,一号临街铺面规划定位为青年原创设计师工作室,主打原创成衣定制,用来带动整条街区的文艺创业氛围,契合江城青年创业扶持政策。
成熟品牌零售门店,被划分到中段二号、三号商铺,并不符合一号铺面的业态要求。”
说完,她把打印好的备案文件投影到大屏幕上,密密麻麻的分区规划白纸黑字,盖着项目部与工程部的审批公章,条理清晰,无可辩驳。
招商主管脸色一僵,慌忙辩解:“商户综合资质优秀,我们可以灵活调整业态布局,没必要死守最初的方案,一切以商户质量为先。”
“灵活调整也要符合集团整体规划,不能随心所欲更改分区。”
温知语目光冷静,条理清晰地继续阐述,“这条文创街的核心卖点,就是青年文创创业聚集地。
引进原创设计师工作室,能够吸引大批年轻客流,带动整条街区手作、花艺、咖啡馆的生意。
如果把入口第一间旺铺改成普通女装零售店,会拉低整条街区的文艺定位,后续会影响整条商业街的长期招商溢价,得不偿失。”
紧接着,她又拿出了自己的创业申报资料:“我本人的原创服装设计项目,拿到了全国青年设计大赛银奖,符合市里青年创业补贴条件。
把一号铺面留给原创设计师门店,不仅契合业态规划,还可以申报创业扶持资金,降低项目前期运营成本,为集团省下一笔开支。”
政策文件、街区规划、创业资质三重证据摆在桌面上,逻辑严密,句句都站在集团整体利益的角度。
列席的工程部董事看完文件,纷纷点头认可:“温经理的规划更有长远眼光,文创街区不能只看短期商户资质,要兼顾整体商圈定位,维持业态统一。
一号铺面按照原定方案,留给原创设计工作室更为妥当。”
局面瞬间逆转。
招商主管被驳斥得哑口无言,再也找不到理由强行更换商户名额,只能低着头,灰溜溜地收回了备选名单。
坐在旁听席的李凤娇脸色一阵青白,精心谋划的截胡计划,再一次落空。
她原本想借着抢占门面,打乱温知语的创业计划,到头来反而当众落了下风,只能强压怒火,一言不发地坐在座位上。
评审会议顺利收尾,一号临街铺面正式敲定留给温知语的服装设计工作室。
其余商铺也严格按照备案业态依次选定商户,林夏的花艺门店,刚好被安排在隔壁二号门面。
等到会议散场,众人陆续离开,李凤娇拦住了招商主管,压低声音厉声斥责:“办事这么不牢靠,连一个小姑娘都斗不过,以后还能指望你办成什么事?”
招商主管满脸苦色:“老板娘,温经理把所有方案都提前上报备案了,条条框框卡得死死的,我实在没有操作空间。
再贸然改动规划,董事会那边一定会追查责任,我实在担不起这个后果。”
李凤娇满心烦躁,却也无可奈何。
几次三番出手,无论是资金转移、工程陷害,还是抢夺商铺门面,全都被温知语提前做好预案,一一化解。
这个女孩子心思缜密,做事滴水不漏,牢牢守着制度与证据,让她根本找不到可以钻的空子。
几番较量全部落败,李凤娇只能暂时按下心思,收敛锋芒,不敢再明目张胆地干预项目事务。
风波尘埃落定,温知语终于可以安心筹备自己的工作室。
她利用下班空余时间,频繁来往于商铺与装修公司之间,敲定展厅布局、灯光设计、裁剪车间的水电改造。
沈郁白特意请了几天假期来到江城,陪着她丈量尺寸,核算装修用料成本,凭借工科知识帮她避开装修行业的价格陷阱,省下了一大笔预算。
夕阳落在尚未装修完工的毛坯商铺里,两个人并肩站在落地窗前,望着外面热火朝天建设中的青年公寓。
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