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沈斌脸上的笑意淡了些，多了几分思考。
“小南，你这话还真说到了点子上。
真不是老同学不想帮忙，你別看我穿得人模狗样、被人『沈总沈总地叫著，实际上家里拍板的还是老爷子。
这么大的投资，我不敢给你打包票，但我回去，肯定好好跟老爷子说道说道。”
李小南笑了笑：“应该的。”
这么大的事，沈斌要是一口答应下来，那才真不靠谱。
他肯回去递话，就已经是好的开头。
沈斌暗暗鬆了口气，又转头看向董福贵：“董书记，假设，我是说假设啊，我们真的有兴趣参与。
你觉得，咱们双方，具体能怎么合作？
你们希望我们扮演什么角色？单纯投钱，还是带著团队从头到尾的操盘？”
问题又拋了回来，而且更具体、更深入了。
董福贵这回没慌，这问题班子反覆琢磨过，也请教过人，还跟李小南討论过几种可能。
他定了定神，回答道：“沈总，我们希望能深度合作。
资金当然需要，但更重要的，是专业的团队和成熟的运营模式。”
董福贵一边说，一边留意著沈斌的表情，刚要继续，就被书记打断。
“其实我有个想法，你们完全可以在三台子走高端精品路线，主打奢华体验和私人订製，就比如温泉別墅、高端康养服务这类，瞄准高收入人群。
而民俗这边，继续做中低端、有乡土味的体验项目，吸引普通游客。
这样高中低搭配，既能满足不同层次的需求，又能形成互补，把整体优势做大。”
说到这儿，李小南停了一下，“当然，这只是我隨便说说，具体怎么落实，还得看你们的专业评估和市场调研。”
沈斌听完这套『高中低搭配、全方面覆盖的思路，眼睛一亮。
要不怎么说，学霸就是学霸。
人家隨口一提，就是一套生意经。
李小南要是知道他的想法，非得老脸一红——这模式在后世早就被验证成功了，她不过是借来用用。
“高端精品，私人订製，温泉別墅……”
沈斌重复著这几个词，越琢磨、越觉得有搞头。
“这確实是个路子，能把温泉的稀缺性和高品质服务绑在一起，利润空间也大。
而且跟三台子原生態环境不衝突，反而能做成『野奢的特色卖点。
中低端的民宿保证了基础客流和人气，还能作为高端產品的潜在客户池……互补性很强。”
他顿了顿，想了想又说：“不过小南，如果按这个思路来，你们在土地规划、基础设施配套上，要做的准备可就多了。
高端区域对私密性、安静程度、专属道路、污水处理標准的要求都非常高。”
他看向李小南，眼里全是认真：“这不是划两块地那么简单。”
李小南瞥他一眼，那眼神分明在说『我好歹是县委书记，能不知道这个。
沈斌摸摸鼻子，笑了，“不过这样动静更大，我真得回去跟老爷子好好匯报。”
李小南端起茶杯，抿了一口，才说：“匯报唄，投资嘛！
本来就是双向选择。”
沈斌一瞪眼：嗯？？？
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