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听见声音,沈守拙和陆猎户都回了头,见是里正站在不远处。
“里正爷爷!”
山月笑着打了招呼。
里正远远的点头应了。
三个大人打了招呼,里正往前走了几步,跟两人并排着看这一片地。
“地是好地啊。”
里正叹了口气,“要不是因为耍钱,这一大片地,养活一家老小不成问题啊。”
感慨过后,里正再次问沈守拙,“你想买这片地?”
这户人家着急出手这片地,在村子里不是什么新闻,来问的人不少,可一听是十亩地打包卖,很多人便歇了心思。
山月打听过,这个时代普通农户,基本上一家的年收入就是十到二十两,要想把这些地全部拿下,要全家人不吃不喝一到两年才可以。
自从上次山月救了里正的小孙子,沈家跟里正家就多了些亲近。
“守拙,种这么大片地,光你家这几口人可有点够呛啊,再说这地虽然便宜了,可是这两税也多啊,一夏一秋的,不少钱呢。”
这个时代百姓最大的税就是二税和身丁,二税就是田税,一般分两个季节,夏季和秋季分别征收;身丁就是成年男子的人头税,沈家目前只有沈守拙需要交付。
知道里正是为自己着想,“这么大一片地,我自己也种不来,这不,”
沈守拙回身指了指陆猎户,“我找陆大哥跟我一起买。”
“你俩合伙买?”
沈守拙点了点头。
“嗯,这个好。”
里正点了点头,又继续问沈守拙,“老三呐,你知道这买地的规矩不?”
沈家这些年没买过地,沈守拙对于土地的买卖完全不懂。
“先问房亲,再问次邻啊!”
里正见沈守拙不懂,便耐心给他解释道:“这家人卖地,首先应该是问他家宗亲,宗亲都不要,再去问问他家邻居,邻居们都不要了,外人才能来买。”
“你们商量好价,就得去官府提申请了,官府给你们一张契书,上面白纸黑字写着你们交易的东西,一共多少亩地,一共多少钱,契税是多少,双方交易清楚了以后,官府会盖上官印,这叫红契,有了这个红契,这地才算你买到手了。”
里正讲的很详细,沈守拙和陆猎户听的很是认真。
说了一会话,里正便要回家去了,走了几步,想起自己遗忘了什么,又走回几步。
“老三,一定记得去找牙保,没有牙保,官府不给盖章的。”
“牙保?”
所谓的牙保,就是一个中介外加担保人的身份,主要就是为这次的交易做保障。
“这买地,卖地,都有专人的,你们到时候去衙门一问,就能找到人。”
将该嘱咐的都嘱咐了,里正慢悠悠的回了家。
刚刚得知了买地原来不光是买家卖家的事,沈守拙和陆猎户稍作商量,两人决定去卖地那家人那边去谈谈口风,毕竟优先排名的是他家的宗亲,其次是邻居。
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