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他把笔记本平摊在桌上，手指点著第一行字。
“不久前，国务院发了一个文件——《关於深化城镇住房制度改革的决定》。
这个文件的核心就一句话：停止福利分房，住房商品化。”
“这意味著什么？意味著从今年开始，房子不再是单位分的，是要拿钱买的。
整个中国的房地產市场，从这个文件开始，才真正有了『市场。”
苍立峰听著。
他想起自己在夜校听过的课，想起李振华教授在黑板上画的那条需求曲线。
那时候他不懂那条向下倾斜的线意味著什么。
现在，他好像有点懂了。
“南城的情况，我梳理了一下。”
陆文渊的手指移到下一页。
“金洲倒台前，是南城建筑行业的龙头。
它在建的项目有七个——滨江新城一、二期，城南农贸批发市场，矿机厂宿舍楼，还有三个零散的市政工程。
七个项目，五个停工，两个被其他公司瓜分了。
但瓜分的那两个，现在也停著——接手的公司资金跟不上，银行不敢放贷，供应商不敢赊帐。”
他合上笔记本，看著苍立峰说:
“金洲倒台，倒的不只是一家公司，是整个行业的信用。
银行不信建筑公司，供应商不信建筑公司，连买房的人都不信建筑公司。
这个时候，谁能重建信任，谁就能拿到项目。”
他顿了顿，目光灼灼地看向苍立峰说:
“而这点，大哥，你有。”
苍立峰没有说话。
他看著陆文渊摊开的笔记本，看著那些密密麻麻的字，那些画了线的地方，那些打了问號的角落。
这个年轻人坐在茶馆里，把南城建筑行业的肠肠肚肚翻了个底朝天，只为了今天这场谈话。
“你说说劣势。”
苍立峰说。
陆文渊愣了一下，然后笑了。
那笑容很轻，像是一个学生被老师问到了他刚好准备过的题目。
“劣势有三条。”
他掰下一根手指。
“第一，资金。
你的声望能帮我们拿到项目，但项目拿下来之后，要靠真金白银去盖。
我算过了——城南农贸批发市场那个项目，光启动资金就要这个数。”
他在笔记本空白处写下一个数字，推过来。
苍立峰看了一眼。
王立德也看了一眼。
两人都没有说话。
“第二，资质。
眾志建设是新註册的公司，资质等级只能承接小型项目。
金洲留下的工程，大部分是中型以上。
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