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我是真心觉得这买卖百利无一害，你好好寻思寻思！
要是你觉得靠谱，明天咱就亲自过去实地考察一趟，直接把这个项目敲定下来！”
聂磊抬眼瞅了瞅小超，嘴角挑了挑，“行小超，你现在是真长进了，脑子越来越灵光了。”
“咋了哥？”
“我心里刚琢磨这点道道，你直接给我捋得明明白白，把这里外的好处全给我分析透了。
说实话，我也觉得这是个千载难逢的好机会。
咱混江湖、做产业，不光是为了自己挣钱。
现如今咱在青岛地界上，也算是有头有脸的人物，外人说起咱，也得喊一声知名企业家。
咱有能力了，就该给本地老百姓多谋点福利，给周边多创造点就业岗位，回馈一方百姓，这都是咱该担的责任。”
话音一转，聂磊眉头微微皱起，“但是小超，你也得替哥合计合计难处。
我最近手头资金被套死了，前阵子盘下来好几栋市中心的写字楼，大把的现金全都压在里面动弹不得。
我手里现在流动资金严重不足，这七八百户的老城改造工程，可不是啥小打小闹的活，工程量大，花销更是天文数字，缺了大钱根本玩不转！”
小超一听这话，立马急了，“哥！
咱活人还能让尿憋死？有钱有有钱的干法，没钱有没钱的路子，咋能眼睁睁看着到手的肥肉飞了！
实在不行，咱找刘丰玉贷笔款子应急！”
聂磊当即摆了摆手，“拉倒吧！
我是绝对不会贷款的！
咱心里都有数，就算咱关系再硬、路子再广，走正规银行贷款手续，最少也得两个多月才能下款。
咱干工程讲究的是抢占先机，等俩月钱下来，黄花菜都凉透了，啥机会都没了！”
小超这下彻底犯了难，“那可咋办啊哥？这么好的项目，眼瞅着就要成煮熟的鸭子，最后飞了，换谁心里都得堵得慌，太可惜了！”
聂磊沉默片刻，暗自盘算了一番，“我先问问造价，把成本摸清楚。
这一片老房拆除得多少钱？后期重建、绿化、整体规划，全套下来得砸进去多少资金？你等着，我现在就给规划团队的群丽打电话，让她给我出个粗略报价。”
说完这话，聂磊直接掏出手机，熟练拨通了群丽的电话。
电话很快接通，“群丽，你帮我粗略预估一笔费用。
胶州这边有一片老城区，总共七八百户住户，你帮我算清楚，旧房拆除、新房重建、园区绿化加上整体规划，全套工程大概需要多少资金，给我报个大概数就行。
我这边心里有个数，也好张罗资金，打算把胶州这个项目拿下来干一干。”
电话那头的群丽认真核算了一番，“磊哥，七八百户的大型老城改造项目，体量太大了，全套落地下来，怎么也得几千万的投入，保守预估得四五千万。”
“四五千万是吧？行，我心里有数了。
聂磊应声挂断电话，脸色越发凝重，“你也听见了，最少得四五千万。
可我现在公司账上流动资金，满打满算就一千多万，缺口太大，根本填不上。”
小超眼珠子一转，立马想出个主意，“哥！
我有个招，你看能不能行！
缺口这么大，咱不行先借点资金周转一下！”
“跟谁借？咱身边能拿出几千万现金流的人可不多。”
“咱可以找济南那帮港商开口，他们家底巨厚，不差这点钱！
再者说，你之前帮胜哥白白盯了三个月的摊，工钱尾款到现在也没结下来，实在不行，咱先跟胜哥周转一笔！”
，！
聂磊当场否决，“绝对不能跟胜哥张嘴！
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