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蔡刚心里跟明镜似的，“保三争二”
这个目标，表面上是为了海城的发展，实则关系到战胜能不能顺利进入省委常委，更进一步。
俗话说“上有所好，下必甚焉”
，蔡刚早就吃透了战胜的心思，而且，他本身就擅长做经济工作，这也是他能被战胜看重的关键。
蔡刚神情无比郑重：“战书记，您放心，这个担子，我一定扛起来，绝不辜负您的信任和期望。”
顿了顿，蔡刚又缓缓开口，语气里带着几分谨慎，又带着几分刻意的引导：“战书记，我认真琢磨过，咱们要想在短时间内提高海城市的gdp，超过省城，这里面大有学问。
最近这一个月，我去南方几个发展迅猛的城市考察了一圈，回来之后反复思考，发现咱们海城和他们的差距，不仅仅是基础薄弱，更关键的是，那些城市敢闯敢试、敢为天下先，而我们，还是太保守了。”
说到这里，他故意停了下来，眼神紧紧盯着战胜的脸，观察着他的反应。
战胜果然来了兴致，“噢？你这话是什么意思？张志远同志之前在任时，定下了不少发展思路，你是说，他的那些做法值得商榷？有什么想法，你摊开了说，别云里雾里的，浪费时间。”
听到战胜直接点出张志远的名字，蔡刚心里暗暗窃喜——他要的就是这个效果，只有推翻张志远的旧思路，才能树立自己的权威，也才能更好地迎合战胜的心意。
俗话说，一个领导一个令，一届领导一张图嘛。
“是是是，战书记批评得对，我这就直说了。
张市长在任时，过于重视工业发展，他常说‘工业兴，则城市兴’，这个道理没错，但我们不能忽视一个问题——制造业拉动gdp，是一个缓慢而又长期的过程，投入大、见效慢，咱们等不起，也耗不起。”
，！
听了这话，战胜倒是来了兴趣，蔡刚真说到他的心坎里了，海城市如果不能快速超过省城，等到三年以后，他就该换地方了。
“蔡刚同志，你接着说。”
蔡刚继续说道：“南方那些城市，把发展的重点，放在了城市建设上，大搞房地产开发、修建城市公园、打造各类景观大道，甚至不惜投入重金打造网红打卡地。”
“看似是花钱，实则是赚钱——房地产一响，黄金万两，只要房子盖起来、卖出去，gdp就能快速增长，财政收入也能跟着水涨船高，这才是短时间内拉动经济增长的捷径。”
战胜闻言，微微摇了摇头，脸上露出了几分不以为然的神色，“蔡市长，你说的这些，都是老套路了，我又不是不知道。
问题是，咱们海城是三线城市，老百姓的收入水平摆在那里，房价一直上不去，平均下来才四五千块钱一平方，土地也卖不出高价。
而且，企业拿地的积极性本来就不高，你要是再大力搞房地产，谁来买？谁来投资？”
蔡刚见战胜有意，立刻往前凑了凑，继续忽悠：“所以说，当务之急，是把咱们市的房价搞上去！
要是能像大城市那样，涨到每平方一万块钱，甚至更高，那情况就完全不一样了——咱们不但能把土地卖出高价，开发商盖的房子也能卖出高价，gdp自然而然就上去了，财政收入也能翻好几倍，‘保三争二’的目标，也就指日可待了！”
“你说得倒是简单。”
战胜皱了皱眉，但语气里的质疑明显减轻了，“但你别忘了，海城是三线城市，老百姓的平均月收入才三四千块钱，房价涨到一两万，他们怎么买得起？群众的收入根本支撑不起来这么高的房价。
而且，咱们海城的财政状况，你也清楚，还是个典型的吃饭财政，连干部的工资都要精打细算，哪里有那么多钱搞城市建设、炒作房价？”
“战书记，您放心，我早就想到这些问题了，保证能让海城市的房价和土地价格，在短时间内涨起来，还不用咱们财政投入太多钱！”
蔡刚脸上露出了胸有成竹的笑容，语气里的得意几乎藏不住了。
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