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王科长说，“但要价高，两万二。”
“能看看吗？”
“能。”
院子在街尾，确实偏，但安静。
院子挺大，有半亩地。
临街三间门面，青砖瓦房，玻璃门窗。
后面是个小院，三间正房，两间厢房，还有个小仓库。
院子里有棵老榆树，枝叶茂盛。
“这院子不错。”
冷志军里里外外看了一遍，“就是价钱……”
“我帮您讲讲价。”
王科长说。
房主是老两口，都六十多了。
老爷子姓李，很健谈。
“这院子是我爷爷那辈建的，一百多年了。”
李老爷子说，“要不是儿子非得接我们去南方，我真舍不得卖。”
“老爷子，您这院子要两万二，贵了点。”
王科长说。
“不贵。”
老爷子摇头，“你看这位置，虽然偏点，但清净。
房子结实，冬暖夏凉。
院子大，能停车，能存货。
两万二，值。”
，！
冷志军没急着还价，而是问：“老爷子，您这院子，办过买卖吗？”
“办过。”
老爷子说，“早些年开过杂货铺，后来年纪大了，不干了。
手续都全，工商执照、税务登记都有。”
“那太好了。”
冷志军心里有数了，“老爷子，这样，两万，我一次性付清。
您看行不行？”
“两万……”
老爷子犹豫了。
“老爷子，您儿子在南方等着呢。”
王科长帮腔，“早点卖了，早点过去享福。”
“行吧。”
老爷子一咬牙，“两万就两万。
但有个条件——院子里那棵老榆树，不能砍。
那是我爷爷种的，有感情。”
“不砍。”
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