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主办方在拍卖会前留出一两个小时的交流时间,就是为了让商家互通有无、促进合作。
顾凝霜也和一家商超企业商量好一起拿地。
等走回自己的位置,顾凝霜脸上的笑容淡了下来,低声对伊毅说:“姐夫,这些老狐狸,嘴上说得好听,真到了自己看中的地块,谁也不会让。”
“我知道。”
伊毅翻着图册,目光落在d级地块那一页。
“所以我们要做的,就是让他们以为我们只是来打酱油的。”
“你的意思是”
“你刚才说的a7,是实话,也是假话。”
伊毅嘴角微微上扬,“a7我们确实可以争取,但真正的目标不在这里。”
他翻开图册,指着c7地块:“你看这块地。”
顾凝霜凑过去看——c7,位于城东偏南的位置,紧挨着规划中的环城高速,面积不小,足有三百多亩。
但图册上标注得很清楚:重度盐碱化,需投入大量资金进行土壤改良。
“这块地盐碱化严重,谁会要?”
“正因为盐碱化严重,所以才没人要。”
伊毅翻到d级地块那一页,指着连在一起的五块地,“还有这几块,d3到d7,全部靠近海岸线,是盐碱化最严重的区域,起拍价每块只要1亿。”
顾凝霜瞪大了眼睛:“姐夫,你不会是想把这些垃圾地块都买下来吧?”
“垃圾?凝霜,你要学会用未来的眼光看问题。”
伊毅笑了,摇了摇手指,解释道:“这些d级地块靠近海岸线,现在看起来是荒地,但只要土壤改良做得好,将来可以开发成海滨度假区。
你想想,泉南市靠海,但市区并不临海,真正的海滨资源在下面县市,如果能在市区边上搞一个海滨度假区”
他没有说下去,但顾凝霜已经明白了。
“可是土壤改良的成本”
“我调查过了,目前全球的盐碱化治理技术已经趋于成熟,就是成本有点高,每亩投入大概八万左右。
五块地加起来大约四千两百亩,总投入不到5个亿,加上拍地的钱,平均每亩成本不到30万,等将来这里开发起来,一亩地至少能翻十倍。”
顾凝霜倒吸一口凉气,如果真像伊毅说的那样,这哪里是垃圾地块,简直是金矿!
“至于c7,”
伊毅继续道,小主,这个章节后面还有哦,,后面更精彩!
“它紧挨着环城高速,将来高速出入口大概率会设在这附近。
而且你看地图,c7和那五块d级地块其实连成一片,如果能全部拿下,我们手里就有将近五千亩的连片土地,想怎么开发都行。”
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